|
众所周知，工程造价简单的来说指的就是工程的建造价格，那么，什么又是工程概算和预算？两者有什么区别？相差多少？今天，招标代理小编就来为大家一一解答。
一、什么是工程概算？
顾名思义，概算是算个大概，预算则预先算清楚。工程概算是指工程大概的估算，预算是指工程详细的计算（造价、材料、工期等）。大家知道，较为复杂的工程设计有时分为二个阶段：初步设计和施工图设计；初步设计主要是技术方案的把握，较可研更为详细的投资估算，这是设备等采购合同尚未签订，使用概算定额编制工程概算；施工图设计则用于细致的指导施工、更好的控制投资，设备、施工、监理等相关的合同基本已签订，工程各项费用基本明晰，这时使用预算定额编制工程预算。但我国概算定额也套用预算额定使用。概算可以按照指标不用那么详细的计算图纸，是大概的造价。简单来说，就是蓝图还没有到手，根据初步设计图纸、即根据（电子文档施工图）所做的计算汇总；
二、什么是工程预算？
预算要更具图纸内容计算，但是预算一般不能超概算。预算是对概算的细分，确认总包的依据，付款的依据。简单来说，就是经过会审（工程合理的部分保留，不合理的部分去除，重新修正施工图）的蓝图已经到手后，根据蓝图所做的计算汇总；
三、两者有何区别？
建筑预算包括概算和预算两类，是概算和预算的总称。概算与预算的区别有以下几方面:
1、编制单位不同：概算由设计单位或造价咨询单位编制，而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。
2、编制依据不同：概算依据初步设计文件，参照概算定额而来，而预算依据施工图设计文件，参考预算定额得出。
3、精确程度不同：概算的概括性大，精密度不高，与实际偏差5%-10%，而预算较详细，精确度高，与实际偏差3%-5%。
4、所起作用不同：概算是确定和控制项目投资额的依据，是优选设计方案的依据，也是建设项目招标和总发包的依据；预算是确定单位工程和单项工程造价的依据，是招标、签订施工合同和竣工结算的依据，也是银行拨付工程价款的依据。
以上就是关于“什么是工程概算和预算？两者相差多少？”的相关介绍，希望西北国际项目管理小编的整理会对你有所帮助。公司主要从事工程造价、招标代理、政府采购、工程监理、项目管理。同时公司正在火热招商加盟中，欢迎加盟合作。 |
