老旧小区难加装电梯是不少地方普遍面临的问题。如何解决？高明区在今年1月份就已经印发了《高明区既有住宅加装电梯管理实施细则》，进一步强化电梯加装的前期协调和施工过程工作，便捷老旧小区居民出行。
老旧小区加装电梯普遍存在难度，其中，居民前期协调沟通不顺畅，是阻碍电梯加装工作推进的“拦路虎”。而小区争议难调解大致有以下几种原因：低层业主协商难、费用问题、房屋出租影响业主积极性。
对于上述相关问题，早在2018年底印发的《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》中进行规范，意图解决。《高明区既有住宅加装电梯管理实施细则》就是在市级文件基础上，对区内既有住宅加装电梯审批流程、前期协调及施工过程工作作进一步指导和规范。
实施细则的一大亮点就是进一步健全协商协调机制，充分发挥业主和基层组织自治作用，解决加装电梯工作的前期协调沟通难问题。
另外，加装电梯并不便宜，一台电梯动辄几十万元的价格，再加上对低层用户的减免和补偿费用，要给小区加装电梯，住户每户少则花费几万元，多则甚至近十万元，有人难以承受，自然也会影响电梯加装。
11月4日，高明区发布了关于《佛山市高明区既有住宅加装电梯财政专项补助办法征求意见稿》公开征求意见的公告。高明区内具有报批手续或权属证的已建成投入使用的四层含四层以上非单一业主的无电梯住宅加装电梯均可申请补助，不包括单一产权住宅、个人自建房或已列入征收改造范围的住宅加装电梯。
补助标准根据楼层的不同补贴也各不相同，其中：七层及七层以上住宅每台加装电梯补助10万元；六层及六层半住宅每台加装电梯补助9万元；五层及五层半住宅每台加装电梯补助7万元；四层及四层半住宅每台加装电梯补助5万元。
专项补助资金的使用应由业主进行协商并制定使用计划和用途，可用于加装电梯工程购买电梯设备及建设费用、电梯维护保养费用等。

资讯来源：广州嘉立电梯工程有限公司  

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