工程造价审核是一项比较复杂、具体的工作,不仅需要工程参与者积极配合,还需要依靠相关部门的监督和管理。工程造价的审核主要集中在三个方面:工程量是否正确,单价应用是否合理,造价计算是否准确。那么工程造价审计的方法和内容是什么?
1、工程造价审计的主要方法
采用合理的审计方法不仅可以达到事半功倍的效果,而且直接影响审计的质量和速度。主要工程造价审计方法如下。
(1)项目归纳审计法。
这种方法适用于多层住宅,因为多层住宅有很多建筑。结构和建筑风格分为几类,每类都有几栋类似的房子。首先,确定总体审计方案,根据不同的结构形式、不同的建筑风格、不同的地下室对项目进行分类,选择有代表性的项目作为主要审计对象,剔除其楼号的特殊情况,纳入系统审计。
(2)综合审计方法。
实际上,这种方法意味着审查人员重新编制施工图预算。首先根据施工图综合计算工程量。然后,将自己计算的数量与审计对象的数量逐一进行比较。同时根据定额或单位计价表逐项核实审计对象单价。
(3)关键审计方法。
这种方法与综合审计方法类似,与综合审计方法的区别仅在于审计范围。根据施工图,该方法可以计算出价值较高或投资比例较大的分部分项工程量。
2、工程造价审核的内容有哪些?
(1)工程量的审核。
工程量的误差可分为正误差和负误差。正误差往往表现为土方实际开挖高度小于设计室外高度,仍按图纸计算。楼板孔洞、沟槽所占面积不扣除;墙体中圈梁、过梁的体积不扣除;钢筋计算往往不扣保护层;梁、板、柱连接处的受力钢筋或箍筋的重复计算;正误差体现在按理论尺寸计算工程量和遗漏项目上。因此,熟悉施工图工程量的计算规则是最重要的。
(2)应用单价的审查。
工程造价定额科学、权威、合法,任何人使用都必须严格执行其形式和内容、计算单位和计量标准,不能随意提高或降低。
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