基础信息
项目转让:住宅
项目区域:江西省 赣州市
交易属性:股权
交易金额:面议
项目描述
该土地性质以住宅为主,商业占比30%以下(可以变性为比3、比2、或比1,甚至去掉商业部分为纯住宅)。地块旁有商(市)场、中小学校、政府机关等,目前周边房价已升值到6500—7000元/平米,空置率极低。附近碧桂园房企已入驻建有小区。此地容积率1.0≤FAR≤2.02,建筑密度D≤30%,建筑高度不大于100米。住宅用地使用期限至2088年12月。所有手续齐全,法人平移转让。目前当地政府为了搞活经济,建议该地块业主在今年年底之前土地低价回购给政府,用于投资动物园建设,而业主从维护自身利益角度考虑,还是欲将378.53亩合计1.97亿,一次性股权转让,用于纯住宅或商住开发。说明:52万元/亩,不还价。附近碧桂圆用地70万/亩。 |