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初入招投标行业大多数人都不清楚，为什么有的招标商务要求是暗标而有的是明标？实际上，明标在招投标市场上似乎更为常见。明标是招标方公开标底,包括技术指标,项目预算案等的招标方式。暗标即将投标人的投标文件分为明标商务标和暗标技术标两部分进行分别评审的一种评标方法。下面，一起和招标代理小编来了解建筑标明标和暗标的区别是什么？
建筑标明标和暗标的区别：
技术标如果使用暗标的方式进行评审，暗标标书的具体编制方法应在招标文件中予以明确。对较大工程，可以要求投标的注册建造师就技术标的有关问题进行现场答辩。
为什么投标时都喜欢用暗标？
在实际工作中，暗标评标之所以既能使一些企业信誉好、实力强、业绩**的投标人成为中标人，又有较好的节资效果，是因为它与一般的综合打分法相比，具有以下三大优势。
优势一：暗标评标能**地**明标评标过程中评委会成员的人为打分倾向。而将商务标和技术标分开来评，且技术标匿名的暗标评标，评委所看到的技术标文件没有任何署名、标记或暗示(否则作废标处理)，评委只能按照文件现有的内容，根据招标文件规定的方法与标准去打分，即使某个人想抬高某投标人的分数，也会因无法识别而无法得逞。所以说，从这一点讲，暗标评标更加公平与公正。
优势二：暗标评标**了一些投标人某些违法违规或用不正当的手段谋取中标的心理意识。**遏制了腐败行为的发生。在以往的明标招标过程中，一些投标人为使自己中标，在开标前想尽种种办法增大自己中标的机率。若是一般的明标评审，即使有监督单位的现场监督，有时也是防不胜防。而采用暗标评标方法评审，商务标虽为明标，但评分标准都有硬规定，其评分没有伸缩性。而在技术标的评审中，招标文件中有明文规定，若出现公司名称或任何标记一律作废标处理。所以某些投标人看到招标文件中的要求，就明白了标前做任何不正当的努力都是白费力气，因而从某种程度上**遏制了腐败行为的发生。
优势三：增强了技术标评标的保密性，提高了竞标质量。各投标人的技术标由公证处与监督单位拆封、编号、封存，采购人代表及评委会成员在评标前及评审过程中，没有任何机会接触到有关编号及与投标人名称相对应的内容，真正做到了评标者不知情、知情者不评标，其保密程序更加严谨。
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