“公募REITs可以理解为项目公司的小型IPO，通过公募REITs，可以把项目公司本身的股权引入社会资本参与，实现各取所需，也可以在战略投资层面引入员工持股、引入管理层持股等类似于这样的一些结构安排以及相应的方式来实现混改的目的。”曹玥说。

明源地产研究院副院长黄乐则认为，中国的存量不动产正在面临****的大迁徙，REITs的推出恰逢其时。公募REITs试点是属于国企的政策红利，将会是国企轻装上阵、加速奔跑的契机。

据悉，此次沙龙吸引了近200名来自长三角、京津冀等地的国资监管机构、以基础设施建设或园区开发为主业的国企集团以及知名公募基金、券商银行等相关机构人士踊跃参会。接下来，“公募REITs主题国企投融资沙龙”系列沙龙将于6月份陆续在海口和广州推出

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