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土地评估机构是指依法取得评估资格，三亚中天土地房地产估价___三亚土地评估公司
，接受客户委托从事土地价格评估业务的中介服务组织。我公司是国土资源部颁发的土地评估A级资丬质，三亚中天土地房地产估价有限公司,三亚中天土地房地产估价,并在海南国土资源厅进行了备案登记，可开展全国以及海南本省的所有土地评估及咨询业务！我们在海口和三亚两地均有专业的评估屮人员，公司已在海南从事房地产评估十余年，三亚中天土地房地产估价___三亚土地评估公司
，具备丰富的评估经验。
我公司主要开展的土地评估业务有：
1、出让或国家收回土地的评估
2、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估
3、上市公司涉及的土地评估
4、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估
5、司法仲裁中涉及的土地评估
6、征收土地税费涉及的土地评估
7、地价咨询等。
在以下情况下会需要土地地价评估：
1、制定或更新大中小城市或镇的基准地价时（政府职能部门）;
  2、土地使用权转让、出租、抵押或作价入股时（个人、集体或者企业、单位）;
  3、办理土地使用权出让或国家收回土地使用权时（个人、集体或者企业、单位）;
  4、企业改制，组建上市或非上市公司涉及土地资产处置或核定企业资产时（企业、单位）;
  5、企业兼并、破产、清产核资需核定土地资产时（企业、单位）;
  6、司法仲裁涉及土地资产处置时（个人、集体或者企业、单位）;
  7、需按土地资产额征收土地税费时（个人、集体或者企业、单位）;
  8、依照法律法规需进行地价评估时（个人、集体或者企业、单位）。
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