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我们要想彻底了解掌握招投标，就必须对招标投标方面的专业知识和技术要求加以理解，对于招投标中各个生涩难懂的部分都需要一一攻破。以防止因为不必要的疏忽而失去中标机会。招投标中各个术语概念也是一个难关。今天就由专业的招标代理公司小编带大家一起来学习下招投标中几个重要术语吧!
1. 招标控制价
招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的**投标限价。
按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013(简称《计价规范》)的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并应编制招标控制限价(招标**限价也称栏标价、**报价、预算控制价)。
什么是招标控制价(**限价或栏标价)呢?《计价规范》第2.0.24条规定：“招标人根据国家或省、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，编制的招标工程的**限价”。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价(**投标限价)，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，用以控制工程建设项目的合同价格。
所以，对招标方来讲，招标控制价的编制有着十分重要的意义，其编制既要结合工程实际情况，准确把握编制尺度，又要充分考虑市场因素。工程造价专业人员只有具备较高的业务素质和技术能力,才能编制出合理规范的控制价。
2. 投标价
投标报价是指承包商采取投标方式承揽工程项目时，计算和确定承包该工程的投标总价格。
投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，自主报价是市场竞争形成工程造价的基础，充分体现了企业间的经济实力、技术能力、装备条件和管理水平。
必须明确的一点是，投标价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。
3. 评标价
评标价的计算是以投标报价为基础，综合考虑质量、性能，交货或竣工时间，设备的配套性和零部件供应能力，设备或工程交付使用后的运行、维护费用，环境效益，付款条件以及售后服务等各种因素，按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。
4. 签约合同价
按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，合同价有签约合同价和合同价格，两者有区别。
签约合同价是指“发承包双方在施工合同中约定的，包括了暂列金额、暂估价、计日工的合同总金额”，是工程发、承包双方以合同形式确定的交易价格，反映的是形成合同价格的条件和签订合同价格的依据，是招投标的结果。
合同价格是指“发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化”，即工程竣工结算价。
5. 竣工结算价
项目结算价是指项目竣工后，承包方按照合同约定的条款和结算方式，向业主结清双方往来款项金额。项目结算价在项目施工中通常需要发生多次，一直到整个项目全部竣工验收，还需要进行最终项目竣工结算即工程最终结算价。
竣工结算价，要从施工合同、工程量确认、现场签证、索赔和综合单价及取费标准等方面**确定工程结算价。
以上招标控制价、投标价、评标价、签约合同价等等这些是招投标活动中最常见到又最难以理解的招投标术语概念，希望大家熟悉掌握并且灵活运用这些术语，避免在招投标中出错。希望西北国际项目管理小编的整理会对你有所帮助，公司主要从事工程造价、招标代理、政府采购、工程监理、项目管理。同时公司正在火热招商加盟中，欢迎加盟合作。 |
