|
一个老预算员的心得体会,结算的编制。利润不是干出来的，而是算出来的。结算编制的好与不好，直接关系到利润的多少。
结算编制的首要问题是：结算书要整洁、美观。有审结算的过程中，有的单位结算书像投标书一样漂亮，让人看着就觉得很正规，心里很舒服。需要注意的是，结算书用活页纸，不要钉死。在编制结算过程中，预算人员不要怕麻烦，能编制三套结算书。一套报建设方，一套报自己的**，一套自己留用。个人觉得，最少也应编制两套，自己的那套可以不要。报**的要把没有30％以上把握的洽商剔除掉，并解释说这就是我们的结算目标。而报建设方的，能做多大做多大。所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算，而且要就高不就低。不要怕建设方生气，只要是你能解释出原因的，都编制进去。被建设方砍掉也没关系。其实建设方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意义就在于，这就是自己的心里底线。结算书编制过程中，一定要按日期顺序排列，编号编制。一定要有汇总，一定要有封面。
建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。
上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。
预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，**什么时候问，什么时候都能马上回答。
预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5％以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。
我校就设有造价培训班，让你从零基础变为造价新手！!!
我校培训培训内容：
1、建筑识图基础知识；
2、施工定额与预算定额的组成及其计价方法；
3、工程量计算规则及实例计算；
4、程量清单基本知识；
5、施工图预算并编制的原理、步骤和技巧；
6、建筑工程定额原理；
7、招投标文件的编制；
8、竣工结算与审计；
9、广联达计价软件应用。
教学特色：
1. 授课师资由在建设单位从事工作的讲师担任。
2. 重实践，以真实的工程项目作为教材，以企业的需求为导向，培训后能够独立操作项目。
3. 培训后可参加全国建设工程造价员统一考试.
咨询电话：文老师 183/0605/7314 (微信同号)
报名地址
总校：重庆沙坪坝烈士墓川外建达学校
江北分校：江北观音桥阳光城大厦
沙坪坝分校：重庆市沙坪坝三峡广场庆泰大厦
南坪分校：南坪万达广场4栋
(知识点补充_新手必看)
1、什么是施工定额？
施工定额是指在一定的生产技术条件和生产组织条件下，确定一定计量单位的工序或扩大工序的建筑工程所要消耗的人工、材料和机械台班的标准。施工定额包括劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额三个方面的内容。
2、什么是施工图预算？它有什么作用？
施工图预算是根据施工图纸，施工组织设计，国家或省、直辖市、自治区颁发的预算定额和工程量计算规定，地区材料预算价格，施工管理费标准，利润等，计算每项工程所需人力、物力和投资额的文件。它是施工前组织物资、机具、劳动力、编制施工计划，统一完成工作量，办理工程价款结算，实行经济核算，考核工程成本，实行建筑工程包干和建设银行拨（贷）款工程费用的依据。
3、什么是间接费定额？
间接费定额是建筑安装企业组织和管理施工生产所需的各项经营管理费用的标准。也是建筑安装工程造价的主要组成部分，由地方主管部门按照建筑和安装工程的性质，分别规定不同的取费和计算基数。由于它不是构成工程实体所需的费用，是施工中必然发生而又不便于具体计算的费用，只能以费率的形式间接地摊入单位工程造价内，故称间接费定额。
4、什么是工程造价的动态因素？
工程造价的动态因素是从立项到竣工验收全过程中影响工程造价的可变因素。主要有以下几个方面：
l设备、材料价格的变化；
l人工工资的变动；
l设计变更，一个项目从确定设计任务书、初步设计、施工图设计、施工到竣工验收，会受到各种影响设计的客观条件的变化和主客观因素的影响，随着设计的变更，必须要引起工程总费用的增加或减少；
l在施工过程中，由于地下、水下情况的变化，会影响分项工程量的增减，从而也将引起工程造价的变化；
l计算工程造价所依据的概、预算定额与实际的差异，间接费率、计划利润率、税率以及建设场地准备费等费用标准的变化；
不可抗拒的自然灾害。 |
