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陕西雨泽消防科技有限公司是经陕西省工商行政管理局正式登记注册，具有独立法人的专业从事建筑消防设施检测、电气消防安全检测的中介机构，并取得了陕西省颁发的“消防设施维护保养检测临时二级资质”，具有向社会出具检测报告的资格。公司严格按照《中华人民共和国消防法》及相关消防技术规范、标准、法规的要求，接受受检方的委托，对各类新建、改建、扩建工程项目的消防设施，在消防验收前进行技术检测；对在用的各类建筑消防设施及电气设施消防安全定期进行消防安全技术检测。我公司拥有一批专业技术检测和管理人员，其中**工程师4人，工程师8人，现有员工20人。技术人员在上岗前均经过严格培训和考核，可满足消防检测的技术要求。配有目前国内进的检测设备、仪器。为优质、快捷的完成检测工作提供了有力的保障。
住宅小区的安全消防管理严重影响着社区居民的人身安全与财产安全，进一步影响到我国和谐社会的建设力度。不同类型的小区住宅，有着不同类型的消防设计。接下来，笔者将根据自己多年相关工作经验，详细论述住宅小区内消防检测技术要点。 随着我国经济社会的不断发展，人民生活水平的提高，对住宅提出了更高的要求。尤其是现阶段，人们对于住宅小区的安全问题越来越重视，这个问题也受到越来越多的关注和重视。需要通过多方面共同努力，不断健全住宅小区的消防管理。
首先，自动报警系统以及联动系统。**，在系统布线过程中，必须检查接地保护导线和信号传输导线，保证截面积的合理。同时，还需要对系统布线中信号传输系统和报警线路的保护。第二，在检查整个小区消防系统中，还需要对火灾探测器进行检测，需要对其单个质量进行检测，还需要检测器安装的牢固程度。需要在安装之前确定安装的间距、位置和倾斜度，检查其使用情况，注意报警功能的良好功能以及确认灯的完备性。第三，对手动报警按钮以及装置进行检测，保证安装的设置以及牢固程度，需要注意安装的倾斜度和质量外观，保证报警功能良好。第四，检测集中报警控制器，重点检查安装的牢固程度、安装尺寸。第五，要认真检测消防设备，保证手动装置控制的正常使用和信号功能正常显示。第六，对消防电梯正常使用功能以及正常迫降功能的使用进行**检测。第七，对于非消防电源的正常切断功能进行检测，对照着火层的灯光显示装置进行检测。第八，控制室与设备间的正常通话功能、通讯功能以及两只之间取得联系的及时性进行检测。第九，一旦发生火灾，能够及时进行广播应急，同时，能够自动播放、自动选层。第十，必须设有备用扩音机，并对其进行**检查，相关设备能够对扩音装置进行遥控，还可以强行进行切换。**，应该在交通便利的位置设置消防控制室，同时，住宅小区需要多设计安全出入口。
其次，防火间距。设计防火间距一般分为四种类型：**，相邻两栋楼之间的防火间距不合适，如果防火间距＜6米，可以设置防火墙（在较高外墙上），也可以将防火间距设置为4米或尽可能大于4米。第二，商业用房与住宅楼相邻，同时，间距为1.5米左右，一方面需要设计防火墙，一方面外墙门窗的距离需要大于4米。第三，如果别墅与别墅间，其防护距离不够，那么需要其间距大于4米，否则，需要将相邻高面设为防火墙。第四，如果高层与多层住宅之间没有足够的防火距离，有2种检测方法：相邻高层住宅高面墙已经设置防火墙或建筑物屋顶高出15米，就不需要设置防火间距；如果多层住宅小区设置了防护墙，同时，承重构件（屋顶）耐火力超过1小时，那么，防火间距可以超过4米。
再次，消防车道。所有住宅小区内部都需要设计消防车道。通常情况下，消防车道是环形的，宽度≥3.5米，同时，设置至少2个能与外面道路相同的出口。出入口的净宽和净高都应该≥4米。对于多层小区来说，需要在长边处设置消防车道，至少一个。高层住宅小区应设计环形或在两个长边处设置消防车道。同时，还需要考虑到消防车道的转弯直径、耐压能力以及车道管线等相关因素。
消防给水系统
首先，室内消火栓。所有高层住宅以及超过七层的单元住宅，超过六层的通廊式、塔式住宅，必须安装室内消火栓，并设置水泵接合器。
其次，室外消火栓。室外消火栓是所有的住宅小区必须配置的消防设施，根据小区位置在其到达半径之内，设置消火栓数量。通常情况下，放在消防车道一侧，便于消防用水。需要注意，不能把室外消防栓设置在绿道中心部位或没有消防车道的地方，需要结合小区实际情况进行设计消防栓位置。
再次，自动灭火喷水系统。对于商业+住宅的小区或者高层住宅楼，一旦发生火灾就会造成非常严重的后果，建筑楼层越高，灭活难度就越大。因此，需要在这种住宅小区设计自动灭活喷水系统，这是非常重要的。另外，在现有基础上进行这种灭活设置的配置，投资也不会很多。
气体灭火系统
对气体灭火系统的检测，关键是对贮存气体容器的规格、质量和外观进行检测，同时，检测压力表、颜色、编号以及记录安装。还需要对其他方面进行检测，比如说，贮瓶间的相对湿度、灯光照度和温度。整个灭火系统集流管的质量、外观以及泄压装置。还需要检测高压软管与单向阀的安装位置以及质量外观。检测气体安装管路和驱动装置也是很重要的一个组成，还需要检测电磁驱动以及连接电器线路。对于喷嘴方面，应该检查其安装情况以及质量外观、安装间距等。检查火灾探测器报警功能也很重要，同时还包括对延时启动量和自动启动的检测。
提高居民安全消防意识
管理部门需要结合小区实际情况，开展多种形式的火灾教育宣传工作，比如说，开展宣传教育工作，在小区内部、街道上面设置消防公益广告，加强消防橱窗的宣传工作，积极营造火灾消防氛围。在小区内部发放关于消防的宣传单页，充分利用义务消防的作用，开展多种形式的灭火训练以及火灾逃生联系，提高小区居民的防火、灭火、逃生意识，**提高人们消防安全责任与素质。同时，积极组建消防队伍，全民提升小区救援灭火能力。坚持对住宅小区进行重点巡视检查，尤其是在重要时期和节假日更应加大检查力度，督促及时**楼道中的杂物，限度保证通常。如果住宅楼层很高，应该在10层及其以上设置联通阳台。 |
