+{融资租赁转让}
业务类型主要分为:直租和售后回租
1、 直租
传统的直租业务涉及三方当事人,出租人、承租人、出卖人
打个比方:
你需要一台炸天的跑车。有家店正出售这种跑车,但你发现你不够钱一次性去买。这时你看到我很有钱,于是你跟我签融资租赁合同,让
我买下来那台跑车,然后再租给你。你只需要分期给我租金,就可以跑车了。当我们的租赁期满之后,事先有约定好的话,一般你只要按
这个用过的跑车的残值给钱,就能得到这台跑车的所有权。如果没有约定,那这台跑车就归我。
这就是融资租赁里典型的直租业务。
在上面这个例子中,商店是出卖人,我是出租人,你是承租人,涉及就是这三方的关系。(现实的业务情况关系可能更复杂,一般还涉及
到资金方、担保方等的介入)
再来看《合同法》的定义,就很好理解了(商务部、银监会的定义与此类似):
“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。”
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售后回租
售后回租中,出卖人和承租人为同一人。
继续打比方:
你需要钱花。你发现你拥有一台叼炸天的洗衣机。我仍然是那个很有钱的人。于是你把洗衣机卖给我,我给你一大笔钱,然后你和我签融
资租赁合同,我再把洗衣机租回给你。洗衣机你继续留着用,但是要分期付租金给我(以上的卖和租并没有先后顺序,实物也并没有实质
转移)。租赁期到了之后,洗衣机我再卖回给你或者我收过来。
可以看到这和前面的直租模式大部分内容都是一样的,主要不同在于,在这个例子中,没有了商店作为出卖人,而是变成了你既是出卖人
又是承租人,我还是出租人。涉及的三方关系,其中的两方合为了一方。
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什么是“融资租赁”?通俗点解释一下?
融资租赁是什么意思?
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