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云梦县房屋质量鉴定单位湖北安测既有房屋检测专家，云梦县房屋检测是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行**检测，建立和完善房屋质量档案、评价房屋质量的过程。
云梦县房屋质量问题通常可分为三种情形当然商品房质量问题的索赔问题也是不同的：
1)云梦县房屋质量安全检测的标准具体有哪些？房屋主体结构质量不合格的那么购房人是有权拒收、解除合同和要求进行相关赔偿损失。
购房人在办理商品房交接入住手续的时候应该要求房产销售员出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是不是经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》说明该工程未经验收或者事验收不合格那么购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由房产销售方来进行承担。如果房产销售员超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除相关合同并且要求赔偿损失。
2)在保修范围内的一般质量问题购房人有权要求房产销售员承担修复责任。
购房人在接受房屋到的时候一般要对房屋进行必要的验收，这也是购房人应该注意的了，经过验收之后确信没有相关质量问题再办理相关的入住手续。如果发现房屋有质量问题应该立即找开发商要求对有质量问题的地方予以书面确认并且加盖公章，在对方解决好相应的问题之后再办理相关的入住手续。
3)因云梦县房屋质量严重影响正常居住使用的购房人可以请求解除合同和相关赔偿损失。
是不是属于严重影响正常居住使用的情况，司法鉴定中要通过实地勘察的方法或者是检测鉴定进行综合的评定。
云梦县房屋质量综合检测应包括下列基本内容：
（1）调查云梦县房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
（2）建立总平面、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截图等图纸、图表和图像资料档案。
（3）抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
（4）检测房屋的结构、装修和设备等的完好程度，分析损坏原因。
（5）检测云梦县房屋倾斜和不均匀沉降现状。
（6）根据实测房屋结构材料力学性能，按现在荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现在承载能力。
（7）根据实测云梦县房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现在抗震能力，并复核抗震构造措施。检查房屋设备的运行状况。 |
