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“循环贷”也称个人住房循环授信，是指客户把商品住房抵押给银行，银行以此给予客户贷款额度，客户在规定时间内（小于或等于整个房产抵押期限）可分次提款、循环使用。其中，在额度内，客户单笔用款可随用随提。
循环贷的种类
“循环贷”包括自主额度和综合额度两种。
自主额度指采用按月等额本息还款法计算的剩余本金确定额度，额度下可分次提款、循环使用，是个动态额度，每月不一样。该产品具有较为突出的融资快捷性和按揭理财特性，适用于收入较为稳定和丰裕，有提前还款能力、重视理财投资收益、视市场情况灵活调度资金的中青年白领购房阶层应为白领人士。
综合额度指在整个房产抵押期间里分期核定的贷款额度。在某一个核定期内，客户可分次提款，循环使用。该产品在于能**限度的体现房屋价值，使房屋实现增值，使借款人获得**化的额度空间，较适用于小企业主、个体经营者等自雇人士和中高收入白领人士等。
循环贷的期限
“循环贷”的期限包括两层含义：额度期限和额度项下单笔贷款期限。
（1）额度期限：自主额度的**期限等于房产抵押期限，最长可达30年；而综合额度的**期限有1、2、3年三种情况， |
