|
上海浦东房屋质量检测站调查房屋的使用历史和结构体系，测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
上海浦东房屋质量检测鉴定报告检测内容：
现场调查发现，现状下，上海浦东房屋建筑结构布置及构件尺寸均与原设计图纸资料一致。房屋维护状况良好 ，钢梁、钢柱等承重构件表观未见明显损伤，表面涂膜质量良好，钢材表面无锈蚀现象，构件间连接节点零件齐全。房屋屋面支撑柱间支撑设置基本满足规范要求，支撑杆件和连系杆件无明显变形、断裂、锈蚀，连接节点无松动、脱开现象。
经现场钢材强度测试、分析，钢梁、钢柱的抗拉性能满足原设计值Q345B钢的要求，柱间支撑及檩条钢材的抗拉性能满足原设计值Q235B钢的要求。
经测量，厂房各纵向柱列相对高差基本均在1cm-3cm左右，相对沉降量较小，现场检查时也未发现上部承重结构构件节点存在因地基不均匀沉降引起的明显拉开现象，可认为该上海浦东建筑地基基础无严重静载缺陷，梁实测竖向挠度值及柱顶实测水平位移量均满足规范规定的限值要求。
安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的房屋安全鉴定机构
检测站作为独立的检测机构，坚持科学、公正、**的服务宗旨，积极配合政府部门，**参与并承担重大工程建设项目，危旧房屋改造、房地产开发与物业管理等过程中的各类房屋质里检测鉴定以及室内环境质量检测工作。
由此可见，浦东房屋质量检测的意义重大
1、**细致的房屋检测过程，可以对房屋进行健康诊断，通过对房屋建模计算分析，得到房屋的受力结构影响，根据房屋检测结果制定加固处理措施。
2、系统的浦东房屋检测鉴定，避免房屋结构整体变形而引发安全事故。
3、对于需要翻修或加固的建筑，必须在工程开始前对其进行详细的结构检测，以制定针对性的施工方案。
4、建筑在超过设计使用年限后需要继续使用的，应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行浦东房屋鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
给出可行性修缮建议主要技术依据[1]《房屋质量检测规程》（DG J08-79-2008）；[2]《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；[3]《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004版）；[4]《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；[5]《工程测量规范》（GB50026-2007）；[6]《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；[7]《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008 ）；[8]《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；[9]《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；[10]《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；[11] 工程设计、施工、检测等有关规范标准。
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具**的房屋检测报告和房屋修补建议及方案。
上海浦东房屋质量检测站主要范围：黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、宝山区、闵行区、嘉定区、浦东新区 、松江区、金山区、青浦区、奉贤区、崇明区。 |
