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东莞钢结构_房屋租赁检测_深圳市中建研工程技术有限公司
钢结构结构的安全性要求、适用性要求、耐久性要求。
一、安全性要求：
1. 结构杆件的基本受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切、扭转
2. 材料强度的基本概念：结构杆件所用材料在规定的荷载作用下，材料发生破坏时的应力成为强度。
3.影响临界力的因素：材料、截面形状与大小、长度（l）、压杆的支承情况
4.压杆的临界力公式：（式中L0称压杆的计算长度，L为压杆的长度，L0与杆件的支承情况有关，两端固定的与两端铰支的比，两端固定的Plj大，两端铰支的与一端固定一端自由的比，两端铰支的Plj大。）
5.装饰装修施工中常见的荷载变动主要有：
（1）在楼面上加铺任何材料→对楼板增加了面荷载
（2）在室内增加隔墙、封闭阳台→增加线荷载
（3）在室内增加装饰性柱子→对结构增加了集中荷载
二、适用性要求：
1.适用性要求的概念：房屋除了要保证安全外，还要满足适用性的要求，在设计中称为正常使用极限状态。
2.刚度：限制过大变形的要求即为刚度要求
3.影响位移的因素：荷载、材料性能、构件的截面、构件的跨度
4.悬臂梁端部**位移：
三、耐久性要求：
1. 房屋结构耐久性概念：在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。
2. 结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、100年
3. 混凝土结构的环境类别：可分为一、二、三、四、五类。
可靠性鉴定报告的编写方法: 可靠性鉴定报告的编写内容主要有以下几个项目房屋概况、鉴定目的和范围鉴定内容和依据检查检测项目和结果、构件和结构计算、损坏原因分析和构件鉴定评级、子单元和鉴定单元鉴定评级、鉴定结论、处理意见与建议、附件。
1. 房屋概况的内容见《房屋安全鉴定报告》的规范编写。
2. 鉴定目的和范围:鉴定内容和依据 根据委托人申请人提出的鉴定目的和要求确定鉴定范围和内容进而确定检查检测项目和鉴定依据的相关标准或科学结论。
3. 检查检测项目和结果: 1注明检查检测的工具和仪器。 5 2写明检查检测的项目和结果。 检查检测工作从房屋的地基基础往上按地基基础、上部承重结构和围护系统承重三个部分检查检测和编写。 因地基基础部分为地下隐蔽项目不易检查检测如无特殊情况或要求一般不进行开挖检查只从上部承重结构的倾斜方向和裂缝的形态判断地基基础有无不均匀沉降等变形出现。一般情况下房屋的地基基础在建成三年后基本完成沉降过程无外界突发情况等因素的影响不会出现新的不均匀沉降现象。 上部承重结构部分主要检查检测房屋的墙体、楼屋盖板、梁和柱等承重结构构件有无裂缝、倾斜、风化酥碱、拆改开洞和增加荷载等损坏现象。 围护系统承重部分的损坏情况。
4. 构件承载力验算和结构构造评定 根据承重构件的强度等级和消弱程度的检测结果验算承重构件的承载力并对房屋的结构构造进行评定。
5. 损坏原因分析和构件鉴定评级 从地基基础往上对房屋的结构和围护系统的承重构件及其他一些损坏的原因做出分析和说明同时根据损坏原因及程度依据《可标》的相关条款和限值对构件进行安全性和使用性鉴定评级
6. 子单元和鉴定单元鉴定评级 根据构件的鉴定评级结果和《可标》的相关条款和限值对房屋的子单元和鉴定单元进行安全性和使用性鉴定评级。
7. 鉴定结论 根据鉴定单元的安全性和使用性鉴定评级结果进行总结并给出鉴定结论。
8. 处理意见与建议 在鉴定报告中对构件、子单元评级较低时应对检查项目的数量、位置及处理意见逐一作出详细的说明。 对承重结构或构件的安全性鉴定所查出的问题可根据其严重程度和具体情况有选择的采取下列处理措施减少结构上的荷载加固或更换构件临时支顶停止使用拆除部分结构或全部结构。 对承重结构或构件的使用性鉴定所查出的问题可根据其严重程度和具体情况有选择的采取下列措施考虑经济因素而接受现状考虑耐久性要求而进行修补、封护或化学药剂处理改变使用条件或改变用途**或局部修缮、更新进行现代化改造。
深圳市中建研工程技术有限公司；公司拥有国家建设部颁发的检测资质，计量认证，CNAS认证，且拥有多种检测鉴定的先进设备，专业、精湛的检测技术赢得好评，欢迎致电我司咨询洽谈。
深圳市中建研工程技术有限公司是依法成立的第三方独立法人单位，具备工民建一级常规检测、建筑地基工程检测、钢结构工程检测、见证取样检测、建筑抗震检测、主体结构工程现场检测等专项资质证书，公司具备CMA资质、CNS资质。我公司设有建筑检测科、业务科、技术质量科、财务科等科室。我公司是依托国内大型检测公司成立的建筑工程检测鉴定单位，拥有国家质量技术监督局资质认定的单位。
检测质量保证措施：
严格按照公司质量体系文件的规定进行现场检测、数据整理、结构计算、报告校审等。
（1）各现场检测项目的操作人员均由具有相应项目检测上岗证的人员担任，且应严格按照公司质量体系文件中各种仪器、设备的操作手册进行操作，原始数据的记录应规范、完整、清晰且要有检测人、记录人、校对人三重签名，确保原始记录的准确无误。
（2）实行项目负责人、各分组组长、以及各检测项目负责人的多重责任制，各尽其职、各负其责。项目负责人应对整个检测鉴定项目的质量具有整体把握的能力，对整个检测鉴定项目负总责；各分组组长则对所承担的单体工程的检测鉴定质量负责；各检测项目负责人对自己所承担的检测项目的检测质量负责。
（3） 实行每日例会制度，在每天现场检测工作完成并回到公司后，由项目负责人召集各组组长及主要技术员召开例会，时间控制在半小时以内，对当天的工作进行总结，并对所遇到的疑难问题商定对策。
（4） 仪器设备的及时维护和保养：应确保所有仪器均在检定**期内，每日现场检测工作完成后，均应对设备进行必要的保养，对回弹仪等使用频率较高的设备，每日均应进行率定，按照规定的时间送计量部门校准，及时更换已经校准的回弹仪。
（5） 检测鉴定报告的校审制度：检测鉴定报告要经过校对、审核及审定等三个层次的校审，确保检测鉴定报告的准确性、合理性和完整性。
下面以检测的一个钢结构案例进行分析：
1 工程概况
该建筑位于珠海唐家大学路101号清华科技园。该项目为两栋建筑物之间搭建钢结构；该跨刚结构距离地面垂直高度约为40米，间距约为35米；
现由于部分钢梁生锈以及考虑其使用年限较长等原因，了解该建筑物搭建钢结构的结构的安全性，从而确定该建筑搭建钢结构的结构安全性能，现提出检测方案如下。
2 检测鉴定依据
对该项目的检测鉴定主要依据以下标准、规程进行：
（1） 建筑施工图、结构施工图及有关的施工资料；
（2） 《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
（3） 《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）；
（4） 《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；
（5） 《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；
（6） 《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）；
（7） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；
（8） 《建筑钢结构焊接规程》（JGJ 81-2002）；
（9） 《钢结构设计规范》（GB 50017-2003）；
（10） 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB 50018-2002）；
（11） 《钢结构防火涂料应用技术规程》（CECS 24:90）；
（12） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
（13） 工程质量检测委托书。
3 检测仪器
（1） 游标卡尺；
（2） 扭力扳手；
（3） 焊接检验尺；
（4） 超声探伤仪；
（5） 钢材厚度超声测试仪；
（6） 涂层测厚仪；
（7） 卡钳；
（8） 激光测距仪；
（9） 电子经纬仪；
（10） 自动安平水准仪；
（11） 吊车等工程车；
（12） 其他相关检测仪器。
4 检测鉴定内容
4.1 资料调查
(1) 图纸及资料调查：包括结构设计图，了解原设计意图、要求和技术背景。
(2) 调查钢结构工程施工过程中所用钢材、焊条等材料的送检报告及施工过程中施工单位的自检资料。
4.2 现状调查
进入现场后首先对工程进行**的宏观观测，包括结构构造、各构件的外观、构件的使用状况及结构的整体性、位移（侧移、扭转）、渗漏、锈蚀和局部变形，对发现的损坏处将作为检测重点进行实际检测。
4.3 现场检测
4.3.1 平面布置及结构体系检测
现场检测建筑物的整体平面布置及结构体系是否满足设计要求。
4.3.2 钢结构几何尺寸检测
采用激光测距仪、钢材厚度超声测试仪及游标卡尺对构件间距及构件尺寸进行检测；对于钢构件尺寸的检测，应检测所抽样构件的全部尺寸，每个尺寸在构件的3个部位量测，取3处测试值的平均值作为该尺寸的代表值。
4.3.3 构件平整度检测
(1) 用电子经纬仪对柱的倾斜或挠曲进行检测。
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