目前广州限购政策是广州户籍或非广州户籍,对于以公司名义购房的名额并未作出规定,因此,在缺少名额的前提下,可以先注册广州公司,再以公司的名义购置住房,公寓等固定资产。 以公司名义买房优势:以个人名义购买的房产,只需要满两年就可以免征增值税;但是以公司名义购买的房产在评估没有差价的情况下,直接是不用交增值税的,随时买卖。房屋土地增值税和企业所得税因为没有盈利差价也无需缴纳。以公司名义买房的劣势就是不能办理房产,如果需要,需要先购买房产,然后再用房产抵押做企业。 广州金点子财税专业办理广州各区公司注册,各类行业的账务处理,为广大广州中小型企业提供一条龙服务,为企业提供合适的财务解决方案,我们不懈地努力是为了做得更好! |