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从成本上考虑，既有房屋加固改造工程会比新建工程节约三分之一到四分之一的建造成本，并且工期可缩短近一半，是目前人们比较倾向的一种方式。但是房屋加固改造往往会涉及建筑结构改造内容，这对施工的专业技术要求较高，因此须委托具有特种工程资质的专业建筑加固公司进行加固改造施工。下面我们来看看最常见的房屋加固改造类型之一，既有房屋加建改造。房屋加建改造工程是一项复杂而细致的工作，也是对房屋加固企业综合实力的考验之一。其大致可划分为四分：上新增结构、下原结构加固、原基础加固处理、上下结构连接。其施工技术要点如下： 1、加层新结构式；上加层结构通常有钢结构和混凝土结构两种式。采用钢结构有利于减轻下结构和基础加固的压力，但当下原结构为混凝土结构时，上下结构的刚度相差较大而不利于抗震。因此有时根据体结构体系的要求，也采用混凝土剪力墙与钢结构框架相组合的式。中加层一般以钢结构式，下加地下室一般以混凝土结构式，其中加地下室以别墅居多。2、原基础加固处理；当加层层数与原建筑层数比例较大时，基础加固往往不可避免。基础加固的式与原基础式、地质情况、荷重增加比例等相关，通常采用锚杆静压桩 |
