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由于经济和技术水平限制，早期建造的多层住宅大多没有安装电梯，随着人民生活水平的提高和人口老龄化的需求，对既有房屋增设电梯、老旧小区加装电梯已成为社会关注并希望推进的重要民心工程。但不是所有的房屋都可以加装电梯的，那么既有多层房屋加装电梯应当满足哪些条呢？既有房屋增设电梯，应当满足以下条：1. 符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等规范和标准；2. 未列入房屋征收范围和计划；3. 增设电梯所在幢房屋的全体业主同意；涉及占用小区土地或专有位的，应当征得相关权利业主三分之二以上同意。4. 增设电梯响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人应与受响的相邻业主协商达成一致，并取得协商后的书面同意意见书。既有房屋增设电梯不仅需要确保原建筑和新增电梯可以结合成一个体，同时要减小新增电梯对原结构主体的响，尤其是老小区的房屋在设计的时候并没有考虑到电梯分荷载，因此有可能需对原房屋结构进行改造加固，以满足加装电梯的安全使用要求。既有房屋增设电梯事关人民财产安全，应委托具有特种加固施工资质单位进行加固补强施工，才确保施工质量。近期，我司承接的某高楼增设电梯改造加固工程，该建筑层高为五 |
