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1.厦门房在线科技有限公司专业提供各种房产合同软件，为客户提供的房产合同软件、免费房产软件、房产合同软件等。公司自2015-10-23注册成立以来，本着以人为本的原则，坚持“以质量求生存，以信誉求发展”的基本方针，公司业绩蒸蒸日上。立足福建省，以市场为导向，想客户之所想，及客户之所需。
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延伸内容
详情介绍：二手房合同注意事项：
一、计算一下房价
1、自己通过对市场上在售房屋的反复比较判断房屋的价值；
2、委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；
3、银行提供按揭时会做保值评估，这个价格可以看成是房屋的保值价。
二、二手房按揭的条件
1、年满18岁，符合购房所在地对户口的要求，并能提供相应的婚姻证明材料；
2、能提供稳定的收入支付本息的证明；
3、愿意将所买的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押；
4、所购房屋产权所属真实可靠；
5、支付有关手续费。
三、请律师
1、二手房买卖的情况比直接从开发商购买商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠；
2、建议请一位尽可能熟悉业务的律师做**顾问。
四、找代理行
1、二手房上市采取两头把关、中间放开的政策，中间的交易过程完全由代理行来操作；
2、代理行的二手房信息要比个人更**，但是目前来看信息的准确程度还需要验证；
3、在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有几项?是否可以帮助申请二手房按揭?买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是?是否能保证买到称心的二手房?
五、考察代理行是否可靠，应该提供两证
1、**的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书；
2、资质证书是行业管理部门颁发的，对保证代理行的可靠性更有作用。
六、及时了解政策、程序、费用上的变化
1、二手房上市还是一个新鲜事物，因此要做好心理准备，随时了解政策的变化；
2、媒体的报道十分关注二手房上市，要注意报纸的新消息；
3、向律师及中介代理行咨询;
4、最可靠的还是向有关房管部门咨询，及时了解的信息。
七、产权是否完整
1、确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷;
2、一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。
八、小心房款和产权的交接
1、先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题；
2、可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理行处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。
九、保证产权顺利过户
1、必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续;有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；
2、从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。
3.房在线人秉承着“敬业、勤俭、拼搏、创新”的企业精神，立足长远的发展，以技术为核心，市场为导向，不断开拓新的领域，为广大用户提供快捷、优质的服务。想了解更过关于房在线房产合同软件x37a60n的朋友们请访问我们的官网：fangline.cn |
