随着政府对违章建筑的查处,尤其是北上广等一线城市,违章建筑纠纷问题日益增多,很多墙上被政府划上大大的“拆”字。对于拥有违章建筑的业务,该怎么办?如何让违章建筑走向“合法”?让小编为您分析下。 从土地所有权认证:如果法律知识薄弱,违章建筑价值较高,小编建议您委托相关法律机构,进行处理。在进行处理前首先需要确定违章建筑占用土地的权属和性质。符合以下两种情之一,是违章建筑走向合法的前提条。建筑物是已经取得合法土地使用权的国有建设用地或者是集体建设用地。土地可能是租赁来的,也有可能是合法取得产权的,在原有规划为建设用地的土地上建设的。还有一种情况,是在原有的农村集体自耕地上,或者租赁农村集体用地上建设的房屋,没有得到相关门的批准,但是土地用途是基本种植、养殖等农村承包性质经营的。 那么违章的建筑是否响其他建设发展呢在确定违章建筑土地所有权属和性质后,还要明确违章建筑是否响城乡体规划,是否妨碍公共设施用地。对于是否响城乡规划,建议咨询当地居委会或者村委会或,自行检查建筑是否响消防或者泄洪通道,是否响道路通行。如果阻碍了城乡的网络建设发展和公共设施,从公共利 |