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智能小区是指以一套先进、可靠的系统和设备为基础平台，为住户提供一个安全、舒适、便捷的生活环境。根据目前国内智能小区的发展状况，并结合小区自身定位及需求，通常一般小区智能化系统由以下一些子系统所组成：
1、综合布线系统
2、三网合一（电视、电话、网络）
3、闭路电视监控系统
4、电子巡更系统
5、周界防越110报警系统
6、可视对讲系统
7、智能家居系统
8、停车场及出入口管理系统
9、背景音乐系统
10、电子大屏显示系统
11、智能小区综合管理平台和小区物业管理系统
将住宅小区与家庭智能化的建设作为新世纪住宅的必备设施来考虑，现代化的物业管理必须要依靠智能化和高科技手段。同时，由小区与家庭智能化所提供的自动化和信息化同样也是新世纪人们生活中必不可少的手段与精神内涵，意在实现智能化小区各种功能和服务，对小区内所有住户提供安全、舒适、快捷的生活环境。
结合小区智能化系统建设的经验，将计算机通讯等先进技术运用于住宅小区智能化系统建设，通过**的信息传输及各系统优化配置和综合应用，向用户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方功能模块，建立一个沟通住户与住户、住户与小区管理中心、住户与外界的多媒体综合信息网。住宅小区实现智能化管理，物业中心设保安管理室及控制中心,负责安防、消防设施、物业管理及车辆管理。
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