随着装修旺季的到来,带动着很多装修监理公司的发展。尤其是在一二线城市,很多业主都是**次买房装修,不懂的应该对房屋检查哪些,为了保证房屋的质量,所以找了监理公司帮忙审核检查。很多业主请了监理公司但不了解监理公司都会在哪些方面的监理。下面大家跟谁小编一起来了解吧!
**,毛坯房验收
聘请一个全程监理的话,他的工作将从开发商交房验收开始。毛坯房的验收很关键。监理将会对房屋墙体、水、电、煤、地漏等方面进行更好的的检查,确保房屋的质量,帮助业主完成收房工作。
第二,设计图纸审核
审核图纸时,监理工程师主要对设计的合理性进行审核。设计师在设计的时候往往会对房型做一些改动,因为设计是追求空间的美观的。因此,需要监理工程师审核设计图纸,看看是否有不合理的改动存在,例如是否移动了承重墙、空间设计布局是否合理等。
第三,预算审核
预算审核是监理工程师工作中比较重要的职责,由于预算比较复杂,包括装修时用什么材料、什么价位的材料,这其中大有文章可作,而普通装修者对如何看预算都不懂,需要监理帮助业主审核预算是否规范。
第四,装修咨询
大多数的监理有着丰富的装修监理经验和专业的装修知识,因此,业主在装修的过程中如果遇到自己吃不准的细节,或者和装潢公司、设计师出现意见分歧时,可以向监理咨询相关问题。
第五,材料验收
在装修的过程中,业主不可能每天都往施工现场跑,这时候有监理在场就显得十分有必要。尤其在购买的材料到场的时候,监理可以帮助业主审核材料的规格、品质是否符合。
第六,施工质量监督
日常施工的监管。监理需要定期到施工现场巡视,以检查工程进度以及施工质量,对不合格的工序提出整改意见。
关键结点验收(开工交底验收、隐蔽工程、木工、泥瓦工验收、油漆工、竣工验收)。装修时的结点验收监理都会到场。根据相关标注验收工程是否合格,并会对不合格的项目提出整改意见,保证装修的质量。
第七,**竣工后的结算
装修结束后,对整个工程的材料、人工等进行结算,帮助业主审核装修的实际花费。别看聘用了监理花了一笔不小的费用,相反,其实他为你省了很多成本,能给你带来很多好处:
省心:业主完全可以照常工作,不会因为装修而打乱了生活安排,不用每天跑工地。
省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理代替业主把材料质量关和施工工艺关。
省时:业主不用怕工程拖延时间,而由监理帮业主合理确定时间,并写入合同,如施工拖延时间,是要处罚的。
省钱:以监理专业的眼光、负责的态度,能够**杜绝装潢公司的高估冒算和粗制滥造等问题。
从开发商交房,监理公司就会为您监理每一步、每个细节方面的质量,在施工质量、用料、服务、保修等方面,监理公司都会防止家装公司和施工队的违规行为。所以说请监理帮忙还是比较可靠的,但是再请之前还是需要了解清楚他们都监理哪些内容。
你可以带上你的装修预算和图纸上门咨询,再启会用免费帮你审核。地址:上海普陀区白兰路137弄1号1003室
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