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新区工厂保洁外包服务公司 新区大楼保洁外包 苏州保洁外包公司*** 鲍氏企管供
前期准备阶段——外包的前期筹划
1、慎重选择保洁公司。
选择好合作对象是管理好外包保洁的**步。
目前保洁公司多为私营企业，管理水平服务质量参差不齐。因为成立保洁公司注册资金少，准入门坎低，很多原基层的保洁领班人员工作一二年拉起一帮人就注册个保洁公司成了老板，这部分人往往是以明低报价、暗低服务质量来承揽业务。以合肥市为例，现合肥注册或未注册在经营的大大小小保洁公司有600多家，真正有规模上档次的并不多，更多不过十几家。因此雇主单位或物业公司在选择合作对象时一定要慎之又慎。一定要采取招标的方式，在前期摸底排查的基础上至少要邀请三家以上的保洁公司前来投标。这样通过评标、现场考察、价格比较等多方面的对比，择优选择一家合作对象。通过竟标选择出来的合作对象一般都有较强的实力，服务质量、社会信誉度好，报价也比较公道基本上在单位测算控制范围内。
2、签订委托合同时各类约定要到位。
(1)明确特殊天气、特殊时期的保洁。
(2)明确各类保洁设施、用品由哪方购置提供，如场内、外的垃圾桶，地垫，伞套，各类警示牌等等。
(3)明确违约责任和处罚规定。另外签订委托合同时可以将商业（购物）广场外墙清洗含进委托合同，明确每年清洗次数达到的标准，一般要比另请高空人员清洗外墙节省费用。
(1)在订立委托合同时一定要将双方的责、权、利明确清楚，对责任划分要清晰。
(4)明确委托的范围和达到的标准。
(5)明确进场保洁人员组成及管理架构。
(6)明确保洁流程和检查监管责任。
3 、对合作对象的业绩考查必不可少。
有些保洁公司为了中标会夸大其业绩，为规避盲目选择的风险，应对初选对象经营业绩进行认真考查。一是要到正在实施服务的委托单位考查，考查其服务质量，调研委托方对受托方的意见和评价。二是要到他们同行中了解我们初选对象的口碑、信誉度。三是要接触拟选保洁公司的员工考查员工的工作状态，精神面貌和公司管理状况，了解公司管理是否规范。
苏州鲍氏企业管理咨询服务有限公司是一家经工商税务部门注册登记的合法企业，其旗下运营两大品牌——3道保洁和Bossの家居一站式服务平台。3道保洁专注于企业后勤服务。主要是承接企业、机关、厂矿、商业、学校、娱乐、大型活动场所的环境保洁服务、绿植租摆服务、外墙清洗服务、物业服务和制定设计管制方案等业务;3道保洁专注于家庭生活服务。包括家政服务，家庭开荒保洁，日常保洁，地板打蜡，地毯清洗，沙发清洗保养，家电清洗，搬家等。近年来，公司本着“重质量、高品质、注信誉、”的宗旨，与国内外众多知名企业和政府相关部门有着深入的合作，取得了骄人的业绩，并受到客户的高度赞扬。我们企业的品牌客户群覆盖苏州政府机关、金融系统、大型工厂、*级写字、大型超市、文体宣传机构等。
、保洁工作要求及标准：
1.
对垃圾桶实施维护保洁，垃圾收集点周围地面无散落垃圾。
2.
每天上、下午清扫、收集楼道内生活垃圾各
1
次。
3.
小区内道路、广场、绿地、明沟、公共楼道等每天上下午各清扫
1
次，其余时间巡回保洁。
4.
公共楼道内地面、楼梯扶手、栏杆每周湿擦不少于
3
次；
5.
宣传栏、信报箱等每半个月至少清洁
1
次；
6.
配合工程人员对路灯、楼道灯等公共灯具每月清洁
1
次；
7.
每周至少
1
次打涝水景漂浮杂物，配合工程人员更换水池水体，保持水体清洁。
8.
每月配合工程人员对户外共用雨、污水管道疏通
1
次，平时经常检查，发现堵塞及时清掏；
9.
每日不定时进行巡回保洁，及时除掉楼道内小广告，保证小区内环境干净整洁。
10.
配合绿化工清理绿化垃圾。
联系方式：O512-87685958 1855l578983
联系人：鲍经理
官网：http://www.szbsqy.cn
联系地址：苏州工业园区唯新路58号 |
