1.马太福星（北京）商业管理有限公司成立于2009-05-20,现座落于市辖区、朝阳区,是一家专业设计、生产和销销商业运营管理公司、商业地产策划代理公司等多种产品的知名企业。　 2.马太福星公以严谨的工作态度、高质量产品和诚信、共赢的经营宗旨与国内外客商合作。本公司一直秉承“人才是企业之本”和“建**企业、创**品牌”的发展理念，时刻不忘“质量就是生命”，不断开拓创新，追求房地产顾问公司外观**于同行、房地产顾问公司质量满意于客户、价格优势于市场的经营思路，力争把马太福星品牌打造成具有国际竞争力的知名品牌。马太福星测算模式：商业业态体量测算办法　　　商圈聚合系数（K）=规划面积 / 测算商圈可支撑面积。　　　首先测算出一个业态的可支撑面积（S），S=同期商圈消费支出 / 业态单位面积盈亏平衡点收入 × 商圈内同业的分流比例。例如，我们测算一个商圈内餐饮类业态的面积是20000，而规划面积是5000㎡，则商圈聚合系数（K）=4商业聚合倍数（N）=该业态对外总体消费聚合量 / 商圈内消费聚合量，也即对商圈内及商圈外外的总人流聚合量（折合成消费量计算）与单纯商圈内的人流聚合量的比较倍数，例如果N=1的话，那么商圈外的人流聚合能力就是0；如果是1。5的话，那么，商圈外的人流就可能是商圈内的一半。它的相关因素是：1、商业的整体吸引力；2、项目中某种业态的吸引力；3、商圈内同业竞争对手的分流能力或可替代性；4、其它可能引起商圈明显人流变化的因素。　　　商圈综合聚合系数（NK）。这个指标表明了一个业态规划的稳健性，该值越高，其稳健性就越高。例如，一个业态的商圈聚合系数（K）=4，N=3的话，（NK）=12，则表明，该业态只规划了预测人流的1/12。在规划中，必然有诸多商业预测与未来的现实有出入，甚至大相径庭，那么，一个商业的业态规模稳健和保守可能会相对规避了这个风险。但是，规模过份保守，对商业聚合倍数又是不利的，这个要放在一个城市或区位的大环境中比较分析。例如一个有着较好主题的商业，即便在城市或区位中有或替代的主题商业存在，且规模较大，但因其主题差异性较强，号召力强，它一样可能脱颖而出。业态规模“红线”。当我们测算出一个业态稳健体量后，在建筑设计时，便在此体量之内设计规划空间，以达到不**预测量的稳健目的，这个体量我们称之为业态面积“红线”。　　　人流与消费时间分布对业态规划的测算。人流的不均衡性对商业规划有着很大影响，一般规划方面考虑得不够仔细，**经常导致商业的失败。比如，我们规划一个商业MALL，计划以餐饮娱乐带动购物，但结果是，餐饮娱乐确实做起来了，而购物却十分冷清，原因是？业态聚合人流的时间不统一，此商业餐饮人流都发生在了夜间，不能带动日间的人流，午间很少有人流出现。还有人把商圈周围人口统一纳入到一个消费群体里面来，统一计算，这也未必是科学的，比如，一个新城区，主要人口均在区外上班，白天就很难形成人流，它会形成的可能是班后或假日人流，那么在规划时就要在这两个时间点做文章；一个商圈如果有很多写字楼存在而常驻人口很少的话，那么，它可能形成的多半是午休人流，或者也会形成假日人流。这些在人口调查中做好甄别非常关键。马太福星在商圈的人口成份与消费时间的调查与测算上，形成了一整套独到而科学的方法。　 3.企业的管理是公司的纲，人的管理是企业的根！马太福星（北京）商业管理有限公司一直以“诚信为金”、“以客户为上帝，不分大小，一视同仁，尽力缩短与每一个客户的距离，直接为客户提供***服务，让客户享受到更多的实惠和利益”为宗旨，如果您想要更多了解马太福星，更多了解我们的产品商业地产策划代理公司、商业地产顾问公司等，请联系010-85801208或访问我们的官网：www.mataifuxing.com，您的满意是我们的追求，在未来的日子里我们将会想得更多，做得更好。

010-85801208

上海酒店拆除上海宾馆拆除公司收费低
上海酒店拆除—13661707589 王先生—上海宾馆拆除公司收费低， 金山酒店拆除/静安区酒店拆除/奉贤酒店拆除/南汇酒店拆除/嘉定酒店拆除/青浦酒店拆除/虹口酒店上海拆除工程有限公司成立于2005年1月，是一家承接室内、外所有拆迁工程及土石方工程。清运所有建筑垃圾、生活垃圾。的综合型公司。回收各废品废铜、废铝、不锈钢废旧机械、电器、中央空调、制冷设备、办公设备回收的综合型公司从成立到发展，公司始终坚持“顾客是上帝，诚...

贵阳市中英公司芳纶盘根销售
贵阳市中英公司芳纶盘根销售 廊坊中英石棉化工有限公司 销售部电话0316-5958888 5950859 4000316859 QQ2528138899 2538138899 厂址河北省大城县广安工业区 构成由芳纶纤维浸有机溶剂编织成型。 使用范围超高强度、耐磨性好，用于以酸、碱其它化学物质为介质的泵、搅拌器等设备部位的密封。 使用温度≤300℃ 压力≤20MPa PH2-13 尺寸33-5050mm 河北廊坊中英石棉化工有限公司主营...

供应河北低价拧断防盗母
供应河北低价拧断防盗母 在您购买泽达紧固件厂的拧断防盗母后，我司会以陆运;公路运输;买家自提的物流方式为您运送货物，我们产品的主要材质是合金钢，并且还提供一年的保修期，是您可放心购买的机械五金用品。 永年县河北铺泽达紧固件门市自2012-07-18成立起就秉承“”的服务宗旨，致力于打造属于公司的自有品牌，在紧固件连接件行业中不断创新，结合高超的技术，生产高品质的拧断防盗母。泽达紧固件厂生产供应的拧断防盗母...

东莞哪里有供应高性价立叶高速冲床 东莞立叶自动化设备有限公司
东莞哪里有供应高性价立叶高速冲床 就在东莞立叶自动化设备有限公司，立叶供应高性价比，精密自动高速冲床，有C型15-80吨，H型龙门高速冲床20-80吨大家到本公司参观与选择购，13829187356钟先生，将与24小时与你了解，与给你选适合你的型号。 立叶冲床公司供应的立叶高速冲床质量**，是由优质的铸铁制造而成的，型号为MF/MT，约重7.2T，您在购买过程中请仔细检查我们的参数是否与您要购买的参数一致，若达成交易，我们会在工...

西城优耐特斯空压机维修，服务周到的优耐特斯空压机维修公司推荐
西城优耐特斯空压机维修，服务周到的优耐特斯空压机维修公司推荐 北京斯特兰机电设备有限公司自公司成立以来，一直追求技术不断提高，服务推陈出新，以满足客户需要为己任依照。现为满足广大需求群体的需求，公司制定了一套完善的维修保障体系，我们时刻奉行“诚信为先，质量为本”的服务宗旨，用**的标准，为您提供优耐特斯空压机维修服务。联系电话15601362872 斯特兰机电技术力量雄厚、拥有专业从事优耐特斯空压机维修等...