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海祥·琅琴湾住宅销售|海祥·琅琴湾住宅销售|群诚供 FDC房地产俱乐部（www.qc06.com），231亩6.84亿，福州琅岐拍土创新高据报道，上实城开和中庚集团（“城开中庚”）以6.84亿元竞得马宗地2016-06地块，以2533元/㎡的楼面价创下琅岐土拍的新高。与此同时，作为“五区叠加”的重点开发区，福州琅岐也将迎来全新的机遇。
马宗地2016-06地块位于琅岐国际旅游度假区雁行江北岸，东、南起于规划道路，西、北至农田，总面积约为231.52亩。该地块起拍价为4.33亿元，从而推算楼面起拍价为1603.07元/㎡。一开始有四家房企（自然人）参与竞拍，然后由名城地产与城开中庚进行激烈的争夺，总价迅速**6亿，最终由城开中庚以6.84亿元的高价将该地块收入囊中，楼面最终成交价为2533元/㎡，由此可见楼面价攀升近千元。同时，这是城开中庚在琅岐拿到的第三个地块，三地块均在雁行江北岸，大小总计已达580亩左右，最终成交的楼面价也逐渐攀升，分别为1598元/㎡、1814元/㎡和2533元/㎡。作为业内人士的林先生曾表示，马宗地2016-06号地块位于琅岐岛的西侧，一下琅岐闽江大桥便是东部快速通道，三环到琅岐只需20分钟，同时紧邻建设中的琅岐红光湖、海峡两岸青少年活动中心和自贸区琅岐片区，优越的地理位置显而易见。马尾区国土局相关负责人也表示：“今年以来，马尾已推出6幅地块，有5幅位于琅岐。未来一段时间，琅岐将会是马尾区重点关注和发展的区域。”与马尾主城区和快安片区相比，琅岐属于新开发区域，土地储备充足，地价也不高，有很大的发展空间，许多开发商都有意愿进驻。现如今，马尾作为全国**涵盖***新区、自由贸易试验区、海上丝绸之路核心区、两岸经济合作示范区以及***开发区的“五区叠加”的重点开发区域，带领琅岐岛的发展。同时，伴随着城开中庚的强势入驻，身为福州新区大开发先行区的琅岐岛也迎来了全新的机遇。由拥有国企背景的海祥地产打造的海祥?琅琴湾项目，作为未来的国际旅游生态岛的“首开”的高端生态综合体项目，汇聚国际花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等四大业态，将为琅岐人民提供宜居宜业的生活圈，其升值潜力毋庸置疑，未来不可小觑。买房关注房地产俱乐部服务号（fdcclub666），更多海量房产资讯、购房优惠等着您！
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