房屋漏水是小区中高发问题之一,修缮多要破坏装修,特别麻烦,上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾,因此妥善处理此类问题至关重要,解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大共同分析一下物业漏水的原因,大致分以下三种:一、防水层破坏漏水;二、线损坏漏水;三、房屋裂缝漏水; 房屋裂缝的原因及处理建筑裂缝可分为:1、结构性裂缝:是构的强度和刚度不够。裂缝宽度失去控制而引起的较规律的严重裂缝,这类裂缝危及结构安全,必须及时对之进行补强。结构性裂缝主要是设计错误或施工中偷工减料造成的(厦门少见) 2、非结构性裂缝:是指构的强度和刚度足够,由于施工、材料等原因而引起的无规律、不太严重的裂缝,此类裂缝不响结构安全,但会响房屋的正常使用和混凝土的寿命,必 |