该项目所在区域为规划中的亦庄核心居住区之一，周边批地多为住宅立项，地价较高，导致周边项目偏高端，但未来居住社区感较好。区域正在规划建设中，目前周边配套不完善，泰和园、南海园等回迁房少量的配套可以满足最基本的生活需求，其他依赖4公里之外的荣京街等亦庄核心商务区。不过随着周边项目交房入驻，周边配套会有一个大的提升。
另一方面，周边居住密度较低，居住感受不错。距北京市湿地公园---南海子公园只有2公里，对注重生活品质的购房者较具吸引力。
项目体采用英伦庄园风格，总楼层低，楼间距大，采光理想。洋房、叠拼别墅都有，目前19#、21#楼洋房在，面积77-115平不等，起价35000元/平。该项目另一个亮点是高达90%的***，户型方正，面积利用率很高。不过***高的另一面就是公共空间的压缩，更小的电梯楼梯面积，更小的消防通道。项目还有88套叠拼别墅未开盘，全独门独户独独电梯设计，居住感受

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