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消防设施物业管理的工作内容： 1.自动消防系统年度功能检测 2.消防设施的定期试验内容 3.消防设备日常的维护、保养、维修 4.紧急情况的随时处理维修 我中心开展物业管理的优势所在 1.**、定期的专业化测试 2.及时、**的专业化维修 3.周到、细致的专业化保养 4.明确、详细的义务、责任的划分 5.花小钱、省大钱的经济效益 合理布置建筑： 应根据各建筑物的使用性质、规模、火灾危险性以及所处的环境、地形、风向等因素，合理布置，建筑之间留有足够的防火间距，以**或减少建筑物之间及周边环境的相互影响和火灾危害。 合理划分功能区域： 规模较大的企业，要根据实际需要，合理划分生产区、储存区（包括露天储存区）、生产辅助设施区、行政办公和生活福利区等。同一企业内，若有不同火灾危险的生产建筑、则应尽量将火灾危险性相同的或相近的建筑集中布置，以利于采取防火防爆措施，便于安全管理。易燃、易爆的工厂、仓库的生产区、储存区内不得修建办公楼、宿舍等民用建筑。 柴油发电机房布置在民用建筑内时应符合下列规定： 1、宜布置在建筑物的首层及地下一、二层，不应布置在地下三层及以下，柴油发电机应采用丙类柴油作燃料。 2、应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的不燃烧体楼板与其他部位隔开，门应采用**防火门。 3、机房内应设置储油间，其总储存量不应大于8h的需要量，且储油间应采用防火墙与发电机间隔开的方式；当必须在防火墙上开门时，应设置**防火门。 4、应设置火灾报警装置。 5、应设置与柴油发电机容量和建筑规模相适应的灭火设施。 |
