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世华轩房地产楼盘调研报告
深圳市世华轩服务有限公司简称世华轩服务(中国), 作为处于**地位的拥有高度整合和适应能力的民营企业服务供应商,我们针对客户关系管理和供应链管理为企业在中国乃至全球范围提供个性化外包服务解决方案。世华轩服务于2014年初进入中国市场，目前已将业务拓展到策划，推广，营销，调研定位，餐饮，人力服务等领域，与众多知名企业建立了合作伙伴关系。为中国所有服务行业提供***服务，以满足国内外客户日益扩大的市场需求。联系人：林先生;手机：15889352037;QQ：727852630;电话：0755-28608552/28606542;网址：http://www.szshihuaxuan.com/。地址：广东省深圳市龙岗区横岗街道康乐路8号联威商务大厦608。
数据显示，2015年上半年，诸暨商品房住宅成交量达到5074套，创下历史同期**值，同比2014年上半年的2998套增长69.2%。
商品房住宅成交回升的原因，一是房地产调控政策效果开始显现，市场预期发生转变，购房者信心有所恢复;二是房地产开发企业适时优化推盘和策略定价，积极去库存，现有库存中的优良部分逐步消化;三是目前诸暨房价总体不高，房价基本稳定，大量刚性与改善型需求平稳释放。
上半年，我市房地产市场商品房住宅成交均价保持基本稳定，诸暨房网数据中心统计数据显示，2015年上半年，我市商品房住宅共成交5074套，成交面积70.444209万平方米，成交总价548961.2万元，成交均价7793元/平方米。数据显示，2015年上半年，商品房住宅各月成交均价基本稳定，没有出现大的起伏，成交量的增长并未带动成交价格的明显上涨。由于供需的影响，整体来看，“量增价稳”或将成为楼市新常态。
纵观上半年楼市，我市房地产市场已由低潮期走向回暖。5、6月份市场成交量和预期一样，出现了比较明显的上升, 开发商加快推货跑量。这和目前政策层面的改善、购房者积极调整购房策略等因素有关，刚性与改善型住房的需求得到**释放。
展望：下半年楼市回暖预期不改。由于上半年成交量的大幅增加，**需求得到释放，预计下半年成交量将有所下降;同时全市商品房的总库存量还是巨大，各种安置房的推向市场，全市房价将总体保持稳定。 |
