防火间距不足时的消防技术措施： 防火间距由于场地等原因，难以满足国家有关消防技术规范的要求时，可根据建筑物的实际情况，采取以下几种措施补救。 1.改变建筑物的生产和使用性质，尽量降低建筑物的火灾危险性，改变房屋部分结构的耐火性能，提高建筑物的耐火等级。 2.调整生产厂房的部分工艺流程，限制库房内储存物品的数量，提高部分构件的耐火极限和燃烧性能。 3.将建筑物的普通外墙改造为防火墙或减少相邻建筑的开口面积，如开设门窗，应采用防火门窗或加防火水幕保护。 4.拆除部分耐火等级低、占地面积小，使用价值低且与新建筑物相邻的原有陈旧建筑物。 5.设置独立的室外防火墙。在设置防火墙时，应兼顾通风排烟和破拆扑救，切忌盲目设置，顾此失彼。 消防维保内容： 消防管路系统 1、检测稳压泵的启动频率，确保启动频率正常。 2、检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固。 3、对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好。 4、对水流指示器的报警功能进行检查。 稳压泵及气压水罐 1、检查是否能够自动加压。 2、打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常。 消防水泵 1、阀杆加注润滑油。 2、泵房控制柜处启动水泵、消防主机控制室启动水泵，运行及反馈信号。 3、检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证;电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。 4、检查主、备泵能否自动切换。 5、检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。 6、启动水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。 7、对消防水泵检修、添加润滑油。 消防设备维护的对象： 火灾自动报警及消防联动控制系统、火灾事故广播系统、应急照明及疏散指示、自动喷水灭火系统、消防给水系统、消防电梯、通风、防排烟系统 消防供配电设施维保内容： 1 消防电源配电箱处主、备电源切换功能。 2 应急电源充、放电试验。 3 消防电源主、备电源供电能力测试。 4 非消防电源的联动切断试验 （风机、消防泵等 ）

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