世华轩商业地产市场调研

　　深圳市世华轩服务有限公司简称世华轩服务(中国), 作为处于**地位的拥有高度整合和适应能力的民营企业服务供应商,我们针对客户关系管理和供应链管理为企业在中国乃至全球范围提供个性化外包服务解决方案。世华轩服务于2014年初进入中国市场，目前已将业务拓展到策划，推广，营销，调研定位，餐饮，人力服务等领域，与众多知名企业建立了合作伙伴关系。为中国所有服务行业提供***服务，以满足国内外客户日益扩大的市场需求。联系人：林先生;手机：15889352037;QQ：727852630;电话：0755-28608552/28606542;网址：http://www.szshihuaxuan.com/。地址：广东省深圳市龙岗区横岗街道康乐路8号联威商务大厦608。

　　从成交价格及成交套数来看，今年实现价量双增，特别是销量，尽管只增长14个百分点，但纵观今年全市其他的销售情况，表现还是令人刮目相看的。

　　虽然整个市场气氛的一直处于观望情绪，但个别项目的调查显示，客户平均接待量并没减少多少。而来看房的客户，很多也是因为价格相对较低，所以将买房目标选定在郊区，面对高房价，有迫切购房需求的中低购房者不得不把目光集中在郊区盘，从目前情况来看，尽管存在交通不便，但价格低、环境好弥补了部分缺失。

　　多层作为郊区*易消化的普通住宅产品类型，一直是本区域开发的主力产品。近4年来其供应量的递减趋势说明，市场环境的影响下，开发商开始注重产品结构的调整，产品重心逐渐由多层向高层和小高层转换。

　　和其他区域市场多层小高层高层的转换阶段不同，本区域由于其自身条件限制，小高层的过渡时间不长、过渡量较少，迅速迈入了高层物业开发阶段。因此高层物业还需一定时间的市场磨合，才能逐步为区域市场接受。从楼市发展的总趋势看，高层物业是未来市场的主流产品。

深圳市世华轩服务有限公司

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