福建厦门外墙渗漏防水系统解决方案
渗漏原因：
1、 材料方面，填充墙砌体和钢筋混凝土柱梁墙的温度膨胀系数不同，钢筋混凝土的温度线膨胀系数是砌体的2倍，在相同的温度下，两种材料产生不同的变形而在两种材料的连接处产生裂缝，雨水沿裂缝渗入室内。
2、 施工方面，填充墙砌筑时，砌体不易与框架柱梁墙镶嵌密实，特别是在填充墙与梁底的交接部位，既无连接钢筋，又不易填嵌密实，是裂缝渗水的多发部位，加上彻体施工时灰缝不饱满，外墙抹灰施工时未湿水或湿水程度不够，未挂网或挂网质量差，使得抹灰层产生裂缝、空鼓，加重了漏水的程度。
解决工法:
1、采用电动切割表面裂纹、空鼓和渗水微孔，用聚合物水泥砂浆修补平整
2、 找出渗水来源，在外墙面上刷防水万透胶（抗紫外线透明防水胶）
3、 瓷砖面外墙采用填补勾缝（抗紫外线透明防水胶）
4、窗边原有密封胶切除重新设防

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