消防维保内容： 报警阀组： 1、报警阀组外观、标志牌、压力表完整。 2、对报警阀的压力表进行检查，要求报警前、后压力表指示保持正常。 3、要求报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态保持正常。 自动喷淋头及管道 1、检查喷头外观无有损坏、锈蚀、漏水现象。 2、检查管无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否 牢固，管内有无堵塞。 3、利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，同时排除管网内的铁锈及杂质。 防火间距不足时的消防技术措施： 防火间距由于场地等原因，难以满足国家有关消防技术规范的要求时，可根据建筑物的实际情况，采取以下几种措施补救。 1.改变建筑物的生产和使用性质，尽量降低建筑物的火灾危险性，改变房屋部分结构的耐火性能，提高建筑物的耐火等级。 2.调整生产厂房的部分工艺流程，限制库房内储存物品的数量，提高部分构件的耐火极限和燃烧性能。 3.将建筑物的普通外墙改造为防火墙或减少相邻建筑的开口面积，如开设门窗，应采用防火门窗或加防火水幕保护。 4.拆除部分耐火等级低、占地面积小，使用价值低且与新建筑物相邻的原有陈旧建筑物。 5.设置独立的室外防火墙。在设置防火墙时，应兼顾通风排烟和破拆扑救，切忌盲目设置，顾此失彼。 为进一步提高我中心消防委托管理服务质量，加强对各委托单位消防设施运行状况的监督，我中心投入大量资金，建立起了一套消防远程监控系统。通过这个平台可以将接入此系统的委托单位的报警信息随时传送至远程消防监控中心，使我们可以随时了解各单位消防设施运行状况，发现报警信息后，主动安排技术人员对问题及时处理，缩短维修时间，更**的为委托管理单位提供技术服务。

邹利剑
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