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消防设施物业管理的工作内容： 1.自动消防系统年度功能检测 2.消防设施的定期试验内容 3.消防设备日常的维护、保养、维修 4.紧急情况的随时处理维修 我中心开展物业管理的优势所在 1.**、定期的专业化测试 2.及时、**的专业化维修 3.周到、细致的专业化保养 4.明确、详细的义务、责任的划分 5.花小钱、省大钱的经济效益 柴油发电机房布置在民用建筑内时应符合下列规定： 1、宜布置在建筑物的首层及地下一、二层，不应布置在地下三层及以下，柴油发电机应采用丙类柴油作燃料。 2、应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的不燃烧体楼板与其他部位隔开，门应采用**防火门。 3、机房内应设置储油间，其总储存量不应大于8h的需要量，且储油间应采用防火墙与发电机间隔开的方式；当必须在防火墙上开门时，应设置**防火门。 4、应设置火灾报警装置。 5、应设置与柴油发电机容量和建筑规模相适应的灭火设施。 根据火灾自动报警系统设计规范的规定 手动火灾报警按钮的设置： 1、每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离，不应大于30m。手动火灾报警按钮宜设置在公共活动场所的出入口处。 2、手动火灾报警按钮应设置在明显的和便于操作的部位。当安装在墙上时，其底边距地高度宜为1.3-1.5m，且应有明显的标志。 |
