消防设施物业管理是指用户将其自动消防设施委托我中心进行管理，中心通过定期测试、维护、保养、维修等工作，确保这些系统正常运行，紧急情况下能够充分发挥作用。 消防设施物业管理的必要性 1.国家对安全管理工作要求的日益提高 2.消防设施技术含量不断增大使专业技术难度增加 3.消防设备管理专业涉及广泛 4.企事业单位自身难以投入大量的人力、物力 我单位维修消防报警设备的厂家： 1、国外品牌有日本能美西科姆、英国科艺、英国精灵、霍尼韦尔、西门子、诺帝菲尔、江森、爱德华、特灵、安舍、库柏、新普利斯等； 2、国产品牌有海湾、富通、利达、狮岛、北大青鸟、正光、四零四厂、二六二厂、中核久安、盛塞尔、依爱、松江、中科原、精博大、世宗智能、河马、靖江、营口山鹰、华脉金威、清华同方、中安、国泰怡安、西核彩桥、深圳赋安、泰和安等； 消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。

邹利剑
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