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维保工作包含两方面的内容：“维”代表维修，即在消防设施发生故障后，对故障设施进行维修；“保”代表保养，即在消防系统平时正常工作情况下对消防设施进行保养。 维保工作的主要内容 1、故障排除（包括故障发生原因分析确认、故障处理、更换零配件报价、更换故障零件、未排除故障跟进、填写有关记录表格等）； 2、检查、测试。目的是通过对消防系统设施的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划的排除。 3、保养（清洁、润滑）。目的是通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能**限度延长使用寿命、处于正常工作状态。 4、有关消防技术的咨询。 消火栓系统的管理规定： 1.消防泵：平时对消防水泵及电动机等设备进行一般性保养，如：保洁、加注润滑油、清楚地面积水等，每隔2-3年对水泵大修； 2.对消防泵进行运转试验，时间不少于5分钟，在泵房进行手动启、停，利用消火栓内启泵按钮对水泵进行启动； 3.消火栓内水枪、水带等设备要齐全，箱内按钮完好，水带无霉烂，栓体无锈蚀、漏水现象，消火栓阀门开启要灵活，必要时要加注润滑油，扣头橡胶垫不得损坏、丢失； 4.系统各闸阀启闭状态应正常，有些闸阀可锁住，以防误动； 5.消火栓周围不得存放杂物，消火栓如有剥落、锈蚀等，要及时修补，标志要清晰完整； 6.入冬前检查室外消火栓的防冻设施； 7.对管道进行冲洗，新安装管道要进行耐压试验； 8.水泵接合器：日常要保养，每年进行供水试验； 9.消防水泵：每月检查市政给水情况。 典型范例：石家庄机场 石家庄机场是河北省人民政府授权的行业性国有资产经营和航空运输服务保障大型企业，对全省民用机场国有资产和保障运营实施统一管理。 石家庄机场自动消防系统采用大量先进的进口设备，联动功能复杂。包括：火灾自动报警系统、应急照明及疏散指示系统、消防给水系统、自动喷水灭火系统、通风防排烟系统、防火卷帘系统、气体灭火系统。委托管理期间我中心派出若干名工作人员前往机场不间断提供技术服务，经过细致的工作系统运行稳定，并得到当地消防管理部门的赞扬和推广。 |
