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近年来随着中国房地产市场的火热,房地产产业之下的衍生物也层出不穷.房地产营销代理作为一种新的职业也开始走入人民视野.房地产营销代理指专业为房地产公司(开发商)提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务,进而衍生出房地产营销代理公司.我公司是一家专业的房地产营销代理公司,为了让大家对房地产营销代理有一个更**的了解和认识,下面为大家介绍一下房地产营销代理的业务范围.
1、土地评估:通过对城市土地市场的调查与分析,进行受委托咨询项目的土地价值评估.
2、投资分析:结合项目投入成本并科学预期其市场收益,进行房地产项目投资经济测算,对政府政策、消费市场的走势进行投资的风险分析和可行性分析.
3、信息咨询:房地产市场调查即市场信息资料采集与分析,提供房地产市场定期监测分析报告.
4、市场调研:接受委托,对项目立身条件进行深入研究;对整体市场发展态势进行深层研判;对项目区域人文、经济、发展、历史、市政等综合环境进行评估;对竞争项目和潜在客群消费心态、消费趋向等需求进行分析;提交专业调研报告.
5、市场定位:通过对受委托咨询的项目的市场调研分析,考虑市场发展的趋势,以市场需求为导向、销售为目的,对项目的目标客群、价格等各方因素进行科学准确的市场定位.
6、产品策划:通过研究国内外各类建筑产品本身设计的特点,包括建筑风格、立面、建筑布局、户型、园林、绿化以及配套设施等,结合本地市场需求及地块实际情况,科学确定出受委托咨询项目的产品策划和定位.
7、概念设计:通过对房地产购房者及潜在购房者的调查,以及对调查客户的购房(含心理)分析,进行受委托咨询项目的目标消费客群定位. |
