铺设具有一定防水能力的防水材料，并不等于防水层，它只是防水层组成的部分。防水材料就像做衣的布料或拉链，而防水层则是成衣，防水设计及施工则是裁缝了。防水层应该根据防水主体的特点，满足防水主体提出的各种要求。除了满足防水基本功能外，还应具备具备能抵抗各种变形的强度和延伸性能、抗抵高温老化和低温冷脆性能，还要有抗穿刺、抗挤压及抗其他物质侵蚀性能，以及与基层紧密粘结的性能，这么多性能要求单一材料往往不可能完全具足，因此房地产项目防水层需要选择多种材料组成，以适应主体防水功能整体要求，如果将来出现单一材料（布料）完全适应主体设防功能时，那么单一材料铺设也可以是防水层，但防水主体性状很多，某一种材料完全都能适应各种主体要求是极不容易的事，因此就目前讲，要选择多种防水材料配合组成适应主体防水需要的层次成为防水层。单一防水材料（布料）与防水层（成衣）是两个不同的概念，不能混合论之，现在许多人加以混合是不对的。

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