物业绿化管理的内容一般包括对绿化植及园林绿植等进行养护管理、保洁、更新、修缮等，除了这些日常绿化养护管理工作外，还包括绿化翻新改造、花木种植和环境布置等。搞好小区园林绿化的设计及管养，对房地产的销售与保值、升值具有巨大的作用，小区的绿化管理好坏往往是业主对该小区的物业管理水平好坏的**印象及评价标准。
深圳满意度咨询（SSC)多年的物业行业研究发现，人们越来越越重视自身生活环境的改善和提高。因此，生活住宅小区的绿化显得越来越重要。一方面，小区绿化植物能够净化空气减少尘埃吸收噪音，改善小气候、遮阳降温、降低风速，而在炎夏静风时，由于温差而促进空气交换。另一方面，多姿多彩的花草树木，丰富多样层次分明的植物布置，加上少量的建筑小品、水体等的点缀，有利于美化居住区的面貌。另外，在良好的绿化环境下，居民有良好的心情参加户外活动和进行社会交往活动，提高人们身心健康，有利于创建和谐的社区环境。
尽管生活住宅小区绿化有利于形成一个融汇自然、文化和艺术的高品质生活环境，但是小区绿化尚存在不少问题。这些问题主要表现在如下几个方面：1、绿化设计观念落后。目前很多小区的绿化设计粗糙，仅仅为了满足符合规范或绿化法规条例的要求，因此缺乏有人情味的可持久的绿化空间设计。有些居住区的绿化甚至出现草坪、花坛、绿地景观被铁栅栏、围栏包围的情况，让人有一种被拒之千里之外的感觉，这样的绿化虽然**化覆盖面积达标，但其绿化的实用功能却值得商榷；2、绿化设计缺乏个性。多数居住区绿化没有特色，识别性不强，往往出现一样的植被，一样的空间布局形式，让人很难准确定位所处的位置；3、绿化植物配置过于简单。现在小区绿化有一种过分追求大面积草坪的倾向，忽视植物群落的功能性配置。单一大规模进行草坪建植实用性差，而且大范围的草坪养护及建植的费用都很高，日后管理养护费用也高，会增加居住区内居民的经济负担；4、绿化后的维护疏于管理。不少居住区在正式投入使用后，绿地植被经常会因为管理和维护的疏忽而导致植被遭受破坏，从而大大降低居住区环境的质量。
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