1.国泰民生物业服务评估监理(北京)有限公司是一家专注于工商、法律、知识产权、专业服务领域研发、生产、销售的高新技术企业,凭借强大的研发力量、严谨的生产管理经验,成功地开发出一系列拥有各项专利的高质量产品,比如户内查验、物业费评估等。
2.“至诚服务,追求**”是国泰的宗旨;“渴望了解客户的每一个需求,用心服务客户的每一个环节,全力支持客户的每一步发展”是国泰的服务理念。国泰民生物业服务评估监理(北京)有限公司愿意充分发挥自身的品牌优势,通过自己勤奋、认真负责、具有开拓性的工作,为广大客户提供优质的物业费测算产品及服务。
延伸拓展
产品详情:物业费测算指南一、宗旨确定合理的管理收费标准,为物业管理的正常经营提供保障。二.范围适用于物业公司及物业管理项目的管理费测算。三、职责可知接管物业管理小区的实际情况,由物业公司人事部门负责管理物业管理部门的组织架构和人工测算,企管中心(质量部)负责设备、清洁、绿化成本的测算,财务部门根据人事部门和质量部门提供的数据对小区的管理服务费进行综合测算。四、方法及过程控制4.1.物业费测算方法一般有两种:1、概念法,2、倒推法统计管理一般适用的普通可看的单价,进行物业费测算;倒推法一般根据预计的物业管理费单价,推算出合理的物业管理服务承诺。在实际工作中,一般是两种方法结合使用,相互印证。4.2.选择法中所见的物业管理服务标准是被测算物业的基本情况及客户需求和物业公司要求来制定的。4.3.倒推法中所物业管理行业的收费单价是根据当地物业管理情况进行参观、调研、分析,参考当地同类型、同次物业收费价格的基础上核定。4.4.将列举法物业费测算与倒推法测算的管理费进行比较,综合调整,得出一个比较合理的收支平衡的收费标准及各项目费用承担。4.5.为了测算的方便,将所有费用按物业管理服务的性质和专用设备等分别归类,即:人工费用、行政费用、财产、物料消耗、物业公共费用、其他。4.6.注意事项不同的,不同的地域在设备、设施方面的不同,从而带来的费用测算上的不同;各种不同,注意在有牵连、保险、牵扯牵涉方面不同而带来的算上的差异。
3.国泰民生物业服务评估监理(北京)有限公司坚持“以人为本,以信立业”一心一意为客户服务的经营宗旨,锐意进取,依靠科技求发展,改善管理增效益,提高质量创品牌,立足于竞争激烈的物业费评估市场。热诚期待与社会各界的合作,携手并进,共创美好的明天!公司官网:www.wypgjl.com
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资讯来源:国泰
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