很多年轻人在买房的时候，会出现自己的资金不够的情况，父母就会给予一定的支持。但是，如果小夫妻离婚了，这房子又该怎么分呢？下面锦盾律师通过一个案例，来了解一下
小王与女朋友小李在2017年10月结婚，结婚后两人准备购买市区一套房，价值100万。于是，两人向小王的父母表明了买房意愿，小王父亲给小王转账了60万元，用于购买房屋。房子买好后，房产登记在两人名下。2018年6月，小王与小李两人感情破裂，小李起诉法院，判决离婚，并要求平均分割他们借款所购房屋。
锦盾律师解读
本案中，小王父亲所出的60万元购房款是属于借款还是赠与呢？
一般情况下，如果父母出资意识不明确，又没有证据可以证明父母出资是借贷，那么该款项性质为赠与。但如果有证据，可以证明父母是以借贷出资的，那这部分款项应认定为夫妻共同债务，需要两个人一起还。
如果是赠与，应认定为赠与一方还是赠与双方？
对于小王父亲这部分出资应认定为是对双方赠与，还是对自己子女一方的赠与，要看是婚前还是婚后出资，婚前的视为对自己子女的赠与；婚后的视为对夫妻双方的赠与。当然，即使是婚后出资，出资方明确表示是赠与一方的，也应认定为是对夫妻一方的赠与，但需要有证据证明“明确表示”过，所以需要有书面赠与协议，避免在产生纠纷时可能要承担举证不刘的后果。
河南锦盾律师事务所提醒：面对当前高额房价，在购房时需要父母的支持已为常态，出现此类纠纷也在所难免。婚前父母出资购房，可以让夫妻俩打个借条，算作共同债务，日后共同偿还；如果是婚后父母出资购房，不想作为夫妻共同财产，可以写个书面赠与协议，表示是对自己子女一方的赠与，离婚时另一方无权分割。
资讯来源：锦盾律师
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