没有一个展馆是孤立存在的，许多策划一上手就开始做内容是不对的。展馆有其建立与存在的必要性和必然性，其实一个项目的成败，绝大多数取决于这个阶段。不管做什么项目，都要把地块情况摸得通透，在大部分情况下，策划与设计是分不开的，因此从一开始就要考虑设计展开的便利，如果闭门造车，会给设计带来很大的不便。
地块考虑的维度包括展馆的位置、交通、周边业态、面积、层高、楼层高、朝向、光环境、楼板厚度、柱间距、消防、配套设施等内容。
位置、交通、朝向、面积、配套设施、周边业态等条件决定了策划内容和未来展馆运营时的策略制定。
位置
在哪个城市？在哪个区位？在哪个地块？在哪个层面？
在哪个城市？每个城市都拥有****的历史和文化，对这个城市历史和文化的了解，有助于对展馆内容的理解，特别是针对一些历史类的博物馆、规划馆。而即使不是此类展馆，城市的独特景观或文化亦可赋予展馆不同的韵味和视觉设计。
在哪个区位？是新城市区还是老城区？政府对它的定位是文化名城还是工业新城？
在哪个地块？是商业地块？公益地块？农业地块？居住地块？
在哪个层面？是地下空间？地面空间？在地面空间的几楼？
交通
区位交通怎样？地段交通怎样？周边路况如何？有无停车场？……
这些问题直接关系到对观众的交通引导、现场的导流、出入口的设计等内容。
周边业态
周边业态可分为泛周边业态和近周边业态。
泛周边业态指的是在某个大区域内，各类型的营利或非营利空间业态。
而近周边业态指的是围绕展馆周边的营利或非营利空间业态。
面积
展馆的面积有多大？相对周围的同类业态，它的面积算大还是小？如果面积不理想，形态不规则应该怎么办？
在所有的因素中，对展馆设计师的影响**的就是面积因素。本来需要2000平面才足够展示的规划馆，如果只有300平，同样的内容，怎么集成设计？现场的空间不是矩形的，而是带有大量的异形结构，怎么办？
了解展馆的展示面积、空间形状是建馆的重中之重。
层高
层高是观众观展过程中感受最明显的因素。在低于3米的情况下，观众会感到压抑，正常情况下，理想的展示空间层高应该大于4.5米，更高的展示层高可为设计师在垂向空间设计上带来便利（有时候为了更高的展示层高，不得不敲掉楼板）。
在很多时间，空调、消防管线、电网会占用0.5-1米层高，被占用的层高基本无法进行布展设计，因此也需要被考虑在内。
楼层高、朝向、光环境
在展馆的设计过程中，光环境对展示的影响是**的。在业内设计师当中有一句话叫：控制了光线，就成功了一半。说的就是兴环境的重要性。
光环境分为自然光环境及人造光环境。
自然光环境主要指的是太阳光、月光，城市光污染虽与人工相关，但亦属于不可控光线，可纳入自然光环境范畴中。
在展示中，自然光主要以破坏者的身份存在。由于展示设备多采用投影或显示屏，自然光环境越强，显示设备越不清晰，因此在主流展馆建设过程中都会采取自然光遮挡等措施，创造最有利于设计师布局灯光的暗环境。
在建筑中，对自然光影响**的就是建筑的楼层高，朝向，生活常识，此不赘言。
不过，事无必然，在很多展示中，光线亦可成为设计师的益助，比如引导自然光，成为辅助光源，不但可提升设计档次，更可以降低运营成本，或利用光本身这一元素，通过建筑外立面结构的改造，让光线呈现出别样的形态，亦是设计高手常用的手段。
楼板厚度、柱间距、消防、配套设施
在现场施工和需在打通上下楼层的时候，有些建筑并不允许破损楼板，或，在施工时，凿穿的厚度有限制，需要注意。
柱间距对展示空间的布局有极大的影响。常规的柱间距多在7-8米之间，但一些老的建筑亦存在4-5米的宽度。一般情况下，宽度越大，越有利于布展。
在柱间距较大的情况下，两个柱间距的距离就足够打造一个较大的展示空间，利用隔墙和造型，可以将空间的变得丰富多样。当柱间距较小时，空间的灵活性就大大降低，有时不得不采用裸露柱子的办法求得更大展示面积，影响视觉美观。
消防通道、配套水电等设施、管线的硬性规定，也需要设计师加以考虑，规避。
强调一点：投资预算是最重要的指标，愿意花多少钱做多少事，大致表明了委托方的态度！花一百万做个一千平方米的展馆，这个展馆在战略中大致只算个添头吧。

资讯来源：http://www.cdhannuo.com/news/670.html  

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