| 时间：2020-12-23 类别：
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上周楼市整体成交下行，环同比皆降。分城市来看，环比一二三线代表城市均不同程度下滑；同比一线代表城市微升，二三线代表城市下降。
土地市场整体供应量环比走低，出让金总额增加。上海收金逾147亿领衔，杭州逾110亿新推7宗地。拿地城市主要集中在上海、昆明、武汉等城市，金地62.3亿夺得上海松江新城。
房企融资类型以公司债券为主，部分企业通过ABS、中期票据等方式获取资金。
交易：上周楼市整体成交回落，二三线环同比皆降；
土地：长三角城市交易活跃，杭州逾110亿新推7宗宅地；
融资：厦门建发300亿元小公募公司债提交注册
政策：福州、青岛、广州、无锡等城市发布户籍、人才政策。
交易
上周楼市整体成交回落，环比一二三线皆降
周度整体成交环比持续下降，同比降幅明显。
上周，一线城市成交量整体环比下降，为16.1%深圳降幅**，为35.75%；广州、上海降幅次之，分别为，23.46%和3.89%。
表：一线城市成交面积同环比情况
二线代表城市成交环比下降18.6%，同比下降25.9%。福州降幅**，为61.1%；南京次之，下降42.7%。济南升幅**，为49.4%；苏州次之，增幅为40.5%。
三线代表城市成交量环比下降33%。惠州降幅**，为39.4%；东莞次之，降幅36.9%。
图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
土地
整体供应量环比走低，出让金总额增加
12月14日-12月20日，全国40大中城市推地总量环比减少22%，6个城市无推出，郑州、西安推出量较大；成交方面，主要城市成交量增加36%，11个城市无成交，西安、武汉成交量较大；整体出让金增加39%，宅地出让金环比增加50%。
拿地城市主要集中在上海、昆明、武汉等城市，其中，金地62.3亿夺得上海松江新城宅地，溢价率15.4%；恒大中标广州黄埔庙头村旧改项目，总投资额约90亿元；中海22.01亿元竞得昆明1宗住宅用地溢价率，107.43%；招商蛇口联合体57.44亿元竞得武汉1宗商住用地。
一线城市整体供应量基本持平，成交方面量价双涨，宅地供应量降逾四成，北上深有宅地入市；二线城市整体供应量降逾两成，出让金环比增近两成，宅地成交量增逾三成，成交均价环比降逾一成。
40个大中城市土地市场情况（市本级）
出让金榜单总额增幅近半，上海收金逾147亿元居首。
宅地总价榜单总额走高，松江区宅地收金逾62亿领衔。
宅地单价榜单均价走高，长三角地区为榜单主力。
资讯来源：www.edijin.com
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