如何捡漏法拍房？如何避坑？如何实现拍到即赚到？

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位于拱墅区九龙仓碧玺洋房11幢401室的262.02 ㎡的法拍房，以1300万元起拍，最终经过547轮竞价，以2514万元成交，单价高达95954万/㎡。再次刷新了该小区的法拍房单价纪录！因为买房还要缴纳印花税和契税，因此，实际成本超过10万/㎡。


这一单价，已经高出武林壹号所有法拍房的成交价了。


这套房子，起拍价和评估价都只有1300万，在距离原定拍卖结束前半小时，还只有6人报名，仅一位竞买人出价。

没想到上午9:30后风云突变，虽然报名人数未增加，但几个竞买人突然纷纷发力，叫价一轮比一轮狠，延时交易到上午11时，竞拍价已经飙升到2500万元以上，而买家们依然停不下的节奏。**竞拍价锁定在2514万元，较评估价高了1214万元，溢价率93.4%，接近翻番。可以说是，罕见至极！

此前，与该法拍房同幢的202室，建筑面积215.54㎡，最终成交价1615万，单价为74930元/㎡。

资讯来源：云拍：云拍圈  

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