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延伸拓展
产品详情：西城法拍房虽然不限购可按揭，但什么样的房子值得拍，如何在大量房源中，选出适合自己的房子，还需要广大购房者三思而后行。西城法拍房有什么优势以及有什么风险，又该怎么规避？风险一：房屋所有权证的办理难以确定，在购买拍卖房时，要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知函办理房屋所有权证。风险二：房屋隐形瑕疵，因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。风险三：购房成本风险，首先，有些小部分法拍房必须全款付清，不支持贷款。按照规定，法拍房在竞拍结束后，购房者需持法院出具的《执行裁决书》、《协助执行通知书》等文件，才能办理过户等手续。其次，如果房子长时间没有人居住，那么遗留下来的物业水电费是需要竞买人承担的，如果土地使用权有问题，还需缴纳土地出让金。风险四：实际居住人拒绝搬离房屋。以上的风险并不是不能去规避，但是由于现在大部分买房一族都是都是上班的或是做生意的，可能我们没有办法把大把的时间花费在做调查上，并且法拍房隐藏的问题不专业的人可能没办法调查清楚。西城法拍房的优势，如果房屋有承租人或是存在恶意一房二卖的情况，在拍卖后也有可能会发生实际居住者拒绝搬走，进而引发新的诉讼。
3.东方伟龙的客户服务和质量控制走在行业的前列，获得了世界各地客户的高度称赞。我们的目标是与客户并肩合作发展，如果您有任何关于产品设计的新理念，我们的设计师将帮助您实现想法；如果您对我们的产品感兴趣，请随时联系，我们期待着与您合作。公司官网：www.dongfangweilong.com
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资讯来源：东方伟龙
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