|
|
| 行业资讯 >> 资讯展示： |
新政落地：无房户倾斜50%！ |
| 时间：2020-07-03 类别： 其它资讯 |
刚刚，杭州发布楼市新政。
主要有三项改变，一是高层次人才优先摇号打上补丁，网签之日起，5年内不得上市交易。 高层次人才优先购房自网签起限售5年，对于真正自住的人才来说倒是没有特别大的影响，可以直接打击那些通过人才认定方式炒房的一批人，增加持有成本和持有风险。 限售的要求针对即日起批准预（销）售证的楼盘，并不溯及以往。 二是加大“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%，但对“无房家庭”提升门槛，户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。 ◆ 关于“无房家庭”认定的调整主要目的是抑制临安、桐庐、建德和淳安地区在杭州限购区域非自住的投资性需求。也不是说不能买了，只是买到红盘的概率会急剧下降。 ◆ 无房家庭的倾斜比例一下子提升到了50%，或许让无房家庭有些受宠若惊，购房的焦虑应该能得到一定缓解。 无房家庭倾斜比例在高层次人才优先政策发布之初部分被挤压，如今又有了大幅提升，这一条政策其实也表现了楼市调控与住房保障之间的密切联系。可怜的单身狗可能要哭晕在了厕所...... 这个政策针对的是35000元/㎡以内的楼盘，对于那些中高端改善的需求倒是没有什么影响，一定程度上可能还可以促进高价楼盘的去化，真的是一举多得。 三是明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。 买房的人普遍都有选择困难症，不能同时登记两个楼盘的要求，很多人可能要更加纠结了。 不过，此举可以**分流红盘的登记人群，明显提高中签率，对于真正买房自住的购房者肯定是个好事情。 无论怎么说，这条新规的发布确实表明了杭州贯彻“房住不炒”的决心，对于下半年杭州楼市的走向有着明确的指导意义。 ▼ 政策原文 为贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，支持自住需求，抑制投机炒房，7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展**小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》（以下简称《通知》），对公证摇号销售有关事项进行了明确。 《通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。 《通知》对“无房家庭”的认定进行了补充，户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。 《通知》进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。 《通知》对购房意向登记的有关要求进行了调整，明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。如已参与意向登记的项目需要摇号的，自该项目登记之日起至摇号结果公示当日，不得参与其他项目意向登记；如已参与意向登记的项目无需摇号的，自该项目登记之日起至登记结果公示当日，不得参与其他项目意向登记。 资讯来源：www.edijin.com |
友情提示： 信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。如有不符合法规或造成侵权，请及时通知本站更正或删除，具体联系方式见页面底部联系我们。名站在线只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于www.fwol.cn ,谢谢。 |
| 其它相似链接： |
| 相关评论： |
|
|
电脑版 |
