近期，漳州市对2017年9月22日实施的《漳州市城市既有住宅增设电梯指导意见》进行修订，并于近日形成征求意见稿。该意见拟自印发之日起实施，**期三年。今年，市区计划新增开工建设电梯40部。
此次征求意见，将对三年来实际操作过程中出现的一些问题加以改善，或进一步加快既有住宅加装电梯项目实施。
增设电梯的所有业主作为增设电梯的实施主体，应该征求该梯号全体业主及相关利害关系人意见，并在小区显著位置公示增设电梯相关事项，公示期由原来的15天缩短到7天。
新《指导意见》拟明确，无法满足以下情形的住宅楼不得申请加装电梯：周边建筑物已有日照时间不低于现状日照时间，受住宅增设电梯影响后，该住宅楼增设电梯不得对其日照造成恶化影响。但经告知，相关全部利害关系人仍书面同意增设的除外。
增设电梯后，电梯与相应周边的居住建筑间距应满足主要朝向最小9米的要求，次要朝向间距需满足消防间距要求：若增设电梯临城市一级主干道或重要景观节点时，原则上应设置在临街背面，外立面方案应先经自然资源部门评审；增设电梯层数、层高应同原住宅楼自然层。
增设电梯与建筑间连廊进深原则不大于2米，因建筑平面或结构限制可适当增加；与原楼梯平台、原建筑外墙、原公共走道相连的，电梯门与相关建筑之间侧距离均不大于2米；因条件限制无法利用公共交通单元，增设电梯通过连廊与住宅已有阳台相连的，连廊进深不大于2米。
为方便群众办事，实现增设电梯的相关审批及财政补贴申领全部在区内办结，将市区既有住宅增设电梯的规划审批、施工许可证核发及竣工验收备案下放到芗城区、龙文区相应业务部门办理。
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