很多人在申请贷款不拒时是因为一个“综合评分不足”的原因。但是明明收入很可观，征信也没有逾期记录，这样还被拒，着实让人着急。那么，贷款买房前如何提高征信评分?如何避免征信不良?哈小编一起来了解一下吧

　　贷款买房前如何提高征信评分

　　1.优先还清大额债务

　　大额债务是银行判断购房者还款能力的重要依据，所以说优先还清楚大额债务能够节省不少利息支出的同时，也可以提升个人信用评分。

　　2.按时还款

　　还款记录在信用评分体系中占据35%的权重，即使你只有一次延期还款，个人信用也会受到影响。所以不管是设置备忘录也好，闹钟也好，一定要提醒自己自动还款。

　　3.延期还款及时反馈

　　有的银行在提交还款记录到信用系统会有一段时间，在这段时间，你如果延期还款后及时补救，和发卡行沟通联系，或许会避免负面信用的产生。

　　4.不要经常使用**还款额

　　用过信用卡的人都知道，银行设置了**还款额的选项，这是对银行还款人不能足额还款或者不想全部还完而设计的一种还款方式。虽然在一定程度上可以减轻我们还款的压力，但是长期采用**还款额度，会影响个人信用。

　　贷款买房前如何避免征信不良

　　1.不要透支多张信用卡。很多人为了偿还信用卡，会向很多银行申请开办信用卡，拆东墙补西墙。但是这样的方式会导致更大规模的债务问题，一旦不记得还，就会有逾期的影响。如果说你的财务不足以支持你的信用消费，建议停止使用信用卡。

　　2.如果信用记录错误，可以向放贷机构或者征信中心提出异议并要求更正。

　　3.个人征信不良记录保留时间为5年。放贷机构会查看近2年的还款记录，如果没有回参考5年的信用记录。

　　如果说信用产生污点，要修复是一件比较困难的事情，上述这些措施能够在一定程度上帮助到大家重建良好信用。当然，最重要的还是要保持自己良好的信用习惯。

资讯来源：http://yibin.jiwu.com/news/3720048.html  

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