1、首先是价格,其次是地段
也就是楼盘的经济性和便捷性。良好的生活环境需要完善的交通、医疗、购物等配套设施,小区周围交通是否便利?附近有没有商场?距离医院是否较近?
2、选择独立功能分开的户型
关注小户型的使用功能,房子住着不舒服,住户和租房者都不会满意。由于房子面积不大,所以**选择独立功能分开的户型,才有助于提高居住的舒适度。
3、小户型的设计是否方正
做户型设计时,如有弧线和斜边很难利用,白白浪费了套内使用面积,那就等于浪费了金钱。
4、小户型的方位、朝向是否受影响
如果选购中心城区的小户型,还要留意方位、朝向等因素。在购买前,应该到现场看看采光有没有被其他楼栋遮挡,通风、采光、隔音效果如何。
5、若是购买二手房,则要留意该小户型房龄。
买卖双方签合同之前**查册,看看建筑时间是多少?(友情提示: 超过20年楼龄的老房子,即使是框架结构,公积金中心的贷款年限**也只有15年左右;如果是砖混结构,公积金中心拒绝放贷,商业银行经过评估即使愿意放贷,贷款也只有5-10年。)
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