1、你的旧房翻修，若仅是原来基础上进行翻修不再占用土地，应该说不用重新办理土地证，因你原旧房是有土地证的。
　　2、若以前未办理任何手续，则需先办土地证，而后依次是建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证，**办理房产证。
　　3、其中土地证在土地局办理，建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证在规划局办理，施工许可证在建设局办理，房产证在房产局办理。
　　补充回答：
　　1、将原旧房翻修部分与扩建部分拿出总体布局图至当地规划局审批,此图中要有很详细的尺寸,便于核定建筑用地规划许可证。
　　2、取得建筑用地规划许可证后，找设计单位进行设计同时包括出施工图，至当地规划局办理建筑工程规划许可证，同时办理施工许可证，根据当地相关行政主管部门的要求进行填写相关表格。
　　3、在邻取以上证件后，。 怀宁中远房产http://www.hnzyfc.cn/是一家经工商局注册、房产局备案具有房产资质证书的房产中介公司。专注于怀宁二手房,怀宁房产信息网,怀宁房产网 怀宁房产中介咨询等业务。

资讯来源：老房子翻修  

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